買房未獲得房產證怎麼辦

　　如果遇到特殊情況一定要買沒拿到房產證的房子,雙方應對該房產進行詳細瞭解,明確房產證何時能拿到,並約定適當的違約金標準,同時也要有心理準備。房價會有波動,買賣雙方應約定違約金標準,以避免房價波動較大時,一方違約。

　　法律依據：《房屋登記辦法》

　　第八十六條

　　房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

　　沒有取得房產證的房子可以轉讓。

　　但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。

　　但如果房屋是合法取得的，以後可以依法辦理房產證的，可以提前轉讓。不過，在轉讓時，要告知購買人未取得房產證的事實，並協助購買人辦理房產手續。同時，如果房屋已經在房產管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第36條規定：房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

　　解決方法：可能是微訊號已經和另一個抖音號繫結，一個微訊號只能和一個抖音號繫結，需要解綁才能和當前的抖音號繫結；可能是網路延遲導致，可以切換網路或者等待一段時間再進行繫結。

　　軟體使用技巧：1、抖音提示“關注太快了，休息一下吧”，表示使用者頻繁關注別人，需要等待一段時間再進行相關操作。

　　2、抖音無法取消點贊，可能是軟體快取過多導致，可以開啟軟體的設定頁面，嘗試清理快取解決。

　　3、收不到對方發來的私信，可能是將對方拉黑導致，可以進入對方個人主頁，點選頭像旁的省略號檢視是否將對方拉黑，如果沒有拉黑，可以向官方反饋問題。

　　資料拓展：抖音支援廣告推廣，抖音短影片廣告強勢鎖定新生代消費主力，支援人群屬性標籤、興趣、場景等多種靈活、精準的人群觸達方式，適用於移動下載、電商分享功能、品牌宣傳等多種推廣目標。依託於抖音挑戰賽形式，實現品牌推廣訴求，進行展示，營銷方式新穎。