1、明確房屋所有權證辦理的時間。協議上註明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對於此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。
2、約定具體房屋質量標準。買受人可以聘請有資質的機構進行驗房，如果驗房結果與開發商的質量標準有差異，有權提請法院或有關機構進行最終裁決。在交房時所交房屋達不到補充協議約定標準的情況下，業主有權拒絕收房並由開發商對業主進行賠償。如在規定的時間內仍然達不到約定的交房標準，購房人有權單方解除合同。開發商應支付違約金和其它因無法收房入住發生的損失。
3、明確置業顧問承諾及廣告描述。置業顧問的承諾及廣告描述都需要寫進補充協議，如會影響到價格的廣告描述，還有所看樣板間中具體的品牌等。
4、明確按揭辦理不下來時雙方的責任。現在買房往往都需要按揭，也存在著按揭辦理不下來的情況。其原因或與購房者有關，也可能跟開發商甚至是銀行有關，因此一定要明確按揭辦理不下來時雙方的責任。
5、明確裝修標準。尤其是涉及精-裝修的房地產開發專案，一定要明確裝修標準，甚至可以明確裝修時所需使用的建材品牌。
6、明確公攤面積和贈送面積。除了要明確公攤面積多大之外，還需要明確具體的位置。同樣的，購房者也許明確贈送面積的大小、具體位置、使用年限等。一定要區分公攤面積和贈送面積，謹防開放商以優惠活動等名義，將兩者混淆。
7、明確退房責任。如果是因開發商的原因而需退房，則必須確定開發商的責任，還有退還房款的具體日期等。
籤離婚協議注意的內容有：
1、離婚協議內容要合法，必須符合法律要求，否則就是無效的；
2、協議離婚時，當事人還要注意保護自己的合法權益，事人須對子女和財產作適當處理；
3、雙方當事人需具有完全民事行為能力，且意思表示真實。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十一條，男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
籤離婚協議注意的事項有：
1、要在協議上寫明辦理離婚登記的時間範圍，以及違約的後果；
2、夫妻共同財產要明細；
3、對孩子的撫養問題要明確，寫明孩子由誰撫養，撫養費為多少，以及另一方的探望權等問題；
4、審查是否有違約責任。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十一條，男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
1、籤合同前檢視開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先檢視一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。
2、使用規範的房屋買賣合同：首先，購房 ...
1、第一、簽約之前，買受人應當仔細閱讀合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、第二、認準簽約主體。在商品房銷售中，很多開發商往往會委託中介公司代銷樓盤。因此就可能出現個別中介採用的“一房多售”等方式，騙取房款後攜款潛逃的現象。
3、第三、儘可能不漏項。對商 ...
買房籤合同應該注意：
1、使用規範的房屋買賣合同
首先，購房者在籤合同時，要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文字合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文字》，不要採用開發商自行擬定的合同。
2、合同細節一定要清晰
一般情況下，合同細節不明 ...
合同已經終止,不能在簽訂補償協議。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第四十六條：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
第六十一條：合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議 ...
1、看清合同主體
有些時候，樓盤的開發商和投資商不是同一個公司，買房我們簽訂合同的物件是開發商。有時代表開發商簽約的人並不是法人代表，也可能是開發商委託的代理公司。
所以我們在簽約前，需要了解代表開發商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委託書”，否則，這個人的簽字無效。同時要注意合 ...
高校實習生籤三方協議注意事項，具體如下：
一、要明確職務和崗位；
二、要防止用人單位不斷用換崗位的方式，延長試用期；
三、在勞動合同中明確最低的工資標準；
四、要了解用人單位是否給員工辦理社會保險。
《勞動合同法》第八條規定，用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、 ...
1、籤合同前檢視開發商五證。
為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先檢視一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。
2、使用規範的房屋買賣合同。
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