買房能買複式樓嗎

　　1、買房能買複式樓。

　　2、室內實用率極高，買一層可以有兩層。複式戶型實用率能達到150-200%。現在備受歡迎的複式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型複式公寓能得到75平的居住面積。

　　3、家庭人員多，首選複式，真心實用。現在市面上出現不少複式住宅。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。連線上下層的為室內樓梯。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎後，大面積複式戶型更受歡迎。

　　4、合理利用空間，錢花的值。複式戶型設計思路為向高度要空間”，相比於普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優於普通住宅。一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%，應用到房子上，錢花的值啊。

　　買房可以買18樓。18樓樓層在高層住宅中屬於比較中等偏上的樓層，這樣的樓層採光通風效果會比較好，所以這些樓層的價格一般也會貴一些。另外，在日常出行中，等電梯的時間會比較短，出行更方便。

　　買房選樓層怎麼選1、看採光

　　低樓層的採光不僅會被前面的建築物遮擋，還會被小區景觀綠化遮擋，一遮可能就是遮到了三樓四樓。所以，越高的樓層，採光是越好的。

　　2、看視野

　　當樓房前面有居民樓時，遠眺城市景觀視野是這樣的：

　　低樓層被前面的樓房遮擋，啥也看不到，而高樓層視野無遮擋，可觀賞城市景觀。所以，很多人也是出於觀景考慮，選擇高樓層。

　　3、看噪音

　　不同樓層的噪音大小，與聲音的傳播範圍有關，底層住宅被小區綠化植被遮擋，受噪音影響小，而中間樓層無遮擋，直接被聲波影響，噪音感受比較強烈。

　　除此之外，一樓比較潮溼，頂樓有漏水風險，這兩個缺點也直接影響到房價。

　　總的來說，對於高層住宅而言，總層數1/3以上2/3以下為較好樓層。

　　現在高層房子一般都是十層以上，帶電梯的商品房，在選擇樓層時考慮的比較多，從安全問題、採光問題和價效比等方面考慮，也有人考慮樓層風水問題，那18樓的房子不吉利不能買是真的嗎?買房哪些樓層比較好?跟隨小編一起來了解下吧!

　　18樓的房子不吉利不能買是真的嗎

　　如果單從數字的寓意上來講的話，18樓的房子有寓意好的說法也有寓意不好的說法，有些人可能會說18樓市18層地獄的意思，寓意不好，不能買。這種只是大家說的也沒有什麼依據。但也有人覺得帶有數字8的房子就是好房子，因為8的諧音就是發，住在這一層的話，就寓意著自己的運勢會很好。

　　而從房子的高度來講的話，18樓其實是有一些偏高的樓層，如果是年輕人自己居住的話，選擇比較高的樓層確實很好，無論採光，通風，視野各方面都很好。但是如果是家裡面有老人和小孩子的話，考慮到安全和出行的問題，就不是很適合了。

　　買房哪些樓層比較好

　　1、買房選擇樓層並不是越高越好，停水停電的時候，高層住宅業主非常難回家。而且30米左右的上空會集結起不少有害物質，長期居住在這樣的空間中對人身體是有影響的。

　　2、處於揚灰層水平面的樓層最好不要買，空氣中揚灰層一般為25-30米左右，地面灰塵上升到這個高度一般就不再上下移動，而是往水平方向擴散，所以9層以下最好不要買。

　　3、如果是高層，那麼選擇15層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的房價價效比是比較高的。

　　如果你比較喜歡購買低樓層的房子，那麼可以購買三層或者是四層的房子，因為就低樓層而言，3-4層的房子可以說是最好的位置了。

　　18樓的房子不吉利不能買是真的嗎?買房要買哪些樓層比較好?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，買房樓層的選擇主要是看自己的喜好和結合實際情況綜合考慮，適合自己的樓層才是最好的。更多樓層知識可以繼續關注我們瞭解。