買房貸款一般要多久

　　商業房貸一般需要1-3個月的時間，住房公積金貸款需要2-6個月的時間，因為公積金貸款的手續比較複雜，先要透過公積金管理中心的稽核後，才能到商業銀行辦理貸款，所以需要的時間比較長。你可以在申請前，把材料準備齊全，在機構稽核的時候可以減少一些時間。

　　在銀行辦理房貸一般會在50個工作日左右完成稽核並且放款。

　　購房按揭貸款主要有以下幾項流程：

　　1、有關人員（包括但不限於買賣雙方，鑑定機構）實地考察房屋價值;

　　2、賣方（產權人和產權共有人）攜帶身份證房產證原件到房管局確認證件真實性；

　　3、銀行核對檔案並確認真實性，監督客戶在合同簽字；

　　4、銀行方面整理客戶提供的全部資料並填寫合同；

　　5、銀行預審通過後通知客戶交款;

　　6、買賣雙方辦理過戶手續;

　　7、銀行放款到客戶的指定賬戶。

　　買房需要申請貸款已經是一個約定俗成的事情了，隨著房價的飆升，能全款買房的人是越來越少了。貸款買房也成為了多數人購房的一個途徑，通常情況下，在辦理房貸的時候需要耗費的時間並不是特別長。那麼，銀行放房貸款一般要多久

　　銀行放房貸款一般要多久

　　【1】如果買房申請的是商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間。樓盤已經辦理了預售證的，購房者只要向銀行提出貸款申請即可。

　　【2】如果買房申請的是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，可能需要1-2個月甚至更長時間。而且在放貸前，公積金裡面的金額是不能使用的，不然會影響到貸款的額度。

　　小結：在申請者辦理房貸成功之後，貸款申請者會在兩週內收到貸款金額。通常情況下，銀行給申請者批覆了，就是最後稽核同意貸款了，那麼申請者就需要攜帶資料去銀行簽訂最後的借款合同。