買房辦理貸款方式有哪幾種

　　辦理貸款的方式有三種，分別為：

　　1、住房公積金貸款：住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低。

　　2、個人住房商業性貸款：商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

　　3、個人住房組合貸款：住房公積金管理可以發放的公積金貸款，限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。

　　其中，等額本息還款是將貸款的本金和利息加起來平均分開進行還款。等額本金則是將貸款的本金平均分開還款，但是利息會按剩餘本金欠款進行還款。而提前還款則是提前進行還款。

　　另外，有些貸款型別也會支援一次到期還款、先息後本還款等還款方式。

　　1、等額本金還款法。等額本金還款法是每月還款本金一樣，利息逐月減少，前期利息較多。

　　2、等額本息還款法。等額本息還款法是每月的還款本金和利息相同。

　　3、一次性還款。一次性還款法是等貸款到期後，一次性還清貸款的本金和利息。

　　4、按月付息，到期還本。貸款人按月償還利息，到期支付本金和上月的利息。