買新房都有哪些流程

　　買新房流程為:

　　一、準備買房:購房者在買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有購房資格。其次，要根據自己的經濟實力，對房款總數有一定的預期。

　　二、選擇開發商:首先購房者應該檢查樓盤是否有“五證二書”，因為只有五證齊全的房子才意味著開發商開發的房子是合法的。

　　三、選擇樓盤

　　四、看房選房:購房者對於中意的樓盤專案，可以去實地考察，因為只有自己去看過了，才能大概知道真實情況，畢竟有些情況下的樓盤廣告與實際相差較大。

　　五、籤合同付款:購房者看好房源後，就可以和開發商簽訂合同了，購房者應該在合同中注意以下問題：確定面積、注意約定違約責任等。

　　六、驗房收房:房屋竣工之後，開發商會通知你進行驗房收房。要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，檢視“三書一證一表”。七、交稅費／辦產證:新房在開發商拿到大產證後，業主需要交納契稅，辦產證。

　　1、強制險： 這個保險是必須要交的，國家強制要求，不交強制險是無法上戶的。如果你沒有繳納強制險，上路之後，相關部門有權對你的車扣留，該保險還可以讓你在事故索賠中，有一個基本的保障。

　　2、第三方責任險： 這個保險一定要買，而且額度可以結合自己的實際情況，保額可以說大了好。這個保險主要是針對在除本車駕駛員以及車內人員以外的其他車輛損失以及人員的經濟損失等情況，保險公司將進行賠付。

　　3、車輛損失險： 顧名思義就是車輛損傷保險，如果你是一個剛剛上路的新手，是一定要上的，該保險可以讓你在以後的車輛事故中，對車輛造成的損失，進行賠付。

　　4、車輛被盜/搶險： 這個保險結合自己的實際情況進行購買吧，如果你不遠行，就在市區裡面，那就完全沒有必要購買該保險，如果你經常外出，走遠路，那你可以考慮購買該保險。

　　5、劃痕險： 對於新車來說，一道劃痕總是會讓愛車人士心裡怪怪的。如果你經常在4S店維修汽車，是沒必要購買的，因為這個保險也可以走在車損裡面。反之，購買比較好，除非你對劃痕不在乎。

　　6、自燃險： 這個保險可以不用購買，因為新車都在車輛保質期內，是不用購買的！購買之後，相當於保險重複。

　　有的金融企業所銷售的免息貸款產品，還會附帶一些條件，像是增加首付金額、辦理相關車輛的保險，以及各種相關的業務等等，於是借貸者不僅要考慮這些業務是否使用，還要考慮綜合其附帶的條件所支付的資金，是否超過了一般的貸款方式，從而才能知道免息貸款是否划算。

　　但是我們需要注意的是，免息活動往往也是不與其他的優惠活動同時進行。消費者衝著貸款優惠的目的購車，“免息”貌似給消費者帶來巨大的福利與吸引力，但是，有些商家卻偏偏在這段期間推行數萬減免等更大的優惠政策，對於消費者來說無疑是撿了芝麻丟了西瓜的損失，而且消費者自身還往往不知道。所以說2年免息貸款買車划算不划算還需要消費者自己衡量一下。

　　另外在貸款買車的時候一定要了解好是從哪家銀行貸款，因為現在小貸公司非常多，很多4s店會和小貸公司合作，對於他們來說利潤會更高，但是對於消費者來說要付更多的利息。