1、從生肖來分析，可以考慮根據生肖的宜忌數字來選擇合適的樓層。比如：生肖屬鼠的，適宜買1樓、4樓、6樓和9樓；其次是2樓、7樓。從命相來分析，比如：“陽命金相人”，適合買1樓、2樓、3樓、5樓和9樓。
2、檢查樓盤五證。看樓盤時，要確定該樓盤五證齊全。不要看房屋價格來區分地段的優劣。區分地段優劣要結合需求進行。不要以城市功能區判斷配套成熟與否。要注意商務區不一定適合置業。
1、從生肖來分析，可以考慮根據生肖的宜忌數字來選擇合適的樓層。比如：生肖屬鼠的，適宜買1樓、4樓、6樓和9樓；其次是2樓、7樓。從命相來分析，比如：“陽命金相人”，適合買1樓、2樓、3樓、5樓和9樓。
2、檢查樓盤五證。看樓盤時，要確定該樓盤五證齊全。不要看房屋價格來區分地段的優劣。區分地段優劣要結合需求進行。不要以城市功能區判斷配套成熟與否。要注意商務區不一定適合置業。
1、小開發商的頂樓，尤其是小開發商的高層頂樓。一些開發商的頂樓問題是不大，只要做好防水和防曬就行了，但是不利的因素更為致命，一旦漏水損失就不小，最最重要的是，樓頂漏雨是不能動用維修基金的，那麼這個時候，如果是小開發商開發的樓盤，物業有不負責的話欲哭無淚，而且在買新房的時候雖然頂層會有優惠，但是想對比二手房出售時候的折價，壓根不划算。
2、不吉利樓層。首先就是最大眾化的18層，知書知道有些人肯定不在意這個，所以無所謂我也是這樣，但是從投資的角度看，在二手房上面還是有影響的。其次就是還有一些公務員小區會避開8樓，因為七上八下這個成語吧，原先我認為影響不大，後來發現確實有不少人介意。
3、裝置層，裝置層是什麼呢，就是失去的很多高層，供水供電和供暖等問題一次性的市政管道施壓滿足不了需求，於是供水需要二次加壓，而電力這需要建設變電站轉化，一般是在樓棟的中間樓層，主要是由於裝置和機器執行時候會產生噪音。
4、腰線層。我們大家都知道，目前的不少專案為了美觀的需要在不同的樓層做腰線，這個腰線對於高樓層的人來說，壓根沒什麼用，而且通常還會影響到採光的，一旦買到，無論是裝修還是居住都會受到影響，至於轉手更是如此。一旦積水室內進水也很難搞定，樓上如果素質不高丟垃圾夏天更難受。
1、買房子5~10層風水最好。這些樓層是被稱為最理想的樓層，不僅擁有較好的採光，視野也更為通透明亮，而且不用擔心外部噪音、汽車尾氣會對住房造成影響。此外，最重要的是，這些樓層不屬於浮塵層，不用擔心會對居住者身心帶來不利的影響。
2、若是購買了1~4層這樣的底層樓房，那麼需要考慮安全性問題，畢竟容易造到小偷的入侵。但是也有好處，底層所需要承擔的公攤面積較少，也不用擔心日常斷電出行困難的問題。
3、選擇10或10以上的樓層，採光、視野、空氣都是比較好的，而且不用擔心小偷入侵的問題。但是在日常中遇到斷電的情況，就非常麻煩了，上下樓要花一段時間，下樓還好，上樓就非常累了。