小心低價：低價就是利用大家撿漏的心理，所以買牛的時候要多注意。按需求購買：買牛前一定要明白自己的需求，常見的有本來是去買肉牛養殖，然後買了頭母牛。找正規的廠子：賣牛的場地散戶很多，出了問題沒地方找人，後續保障能力不強。
小心低價：低價就是利用大家撿漏的心理，所以買牛的時候要多注意。按需求購買：買牛前一定要明白自己的需求，常見的有本來是去買肉牛養殖，然後買了頭母牛。找正規的廠子：賣牛的場地散戶很多，出了問題沒地方找人，後續保障能力不強。
1、首先，如果是貸款買房，我們需要考慮一下我們每個月收入是否可以償還貸款，假如沒有能力償還，最好先將買房的事情擱置一下，否則日後的壓力會很大。
2、其次，我們還要關注一下房價會不會再有大的變動，如果買房之後房價突然降了，那麼我們是會十分心疼的，所以在買房之前一定要關注好這方面的內容，防止房價突然下降。
3、很多人不喜歡居住在很吵鬧的地方，所以購房時儘量選擇安靜的環境。如果周邊常常有工地在施工，那麼最好就不要選擇這樣的地方，避免日後的休息睡眠都會受到影響。
4、住房周邊的交通是否便利也是十分值得關注的，很多人出行都是靠公共汽車或者地鐵，如果住房周圍沒有汽車站臺或者地鐵站臺，那麼最好就不要選擇這些地方，出行是十分不便的。
以上就是小編給大家分享的買房子時需要注意的方面，希望大家對此有了一定的瞭解，希望能幫到大家。
1、房產證的辦理時間：很多房地產商為了節省費用、逃避稅費等，都會在交房1-2年後才為辦理房產證。因此，在購房合同中一定要注意是否明確了房產證的辦理時間，如果沒有，且您急著拿到房產證，一定要在補充協議中約定辦理產權證的具體日期，並註明未按時履行的賠償責任。比如：在交房一年內不辦好房產證，賠償房價的百分之幾等等。
2、公攤面積的比例：公攤面積一般不會直接體現在合同中，屬於隱形面積，只是房地產商給買房者的口頭協議。就算在買房時問到了具體的面積，沒有合同的規定，房地產商也會在裡面動手腳。因此，為了老百姓自身的利益著想，在買房時可以在補充協議中詳細約定公攤的具體數字，並註明公攤的具體位置、面積大小等，這樣對自己更有利。
3、貸款失敗的約定：這種情況有時會出現在買房者自己身上，即在與房地產商簽好了購房合同之後，買房者卻出現了貸款批不下來的情況，如果這種情況出現，房子就肯定買不了了。這個時候就要牽涉到購房者退房的問題。因此，在籤購房合同時，一定要在補充協議中提前約定好如果出現此現象的解決辦法。
4、關於退房的責任：一般出現退房的情況，分為開發商的原因和買房者的原因兩種。因此，在補充協議中，應當作出約定，比如退房是由於開發商原因的話，開發商需要承擔什麼責任，什麼期限內把房款退還；而如果是買房者的原因，買房者應該有什麼補償之類的。這樣對交易雙方都是負責任的。