買的房子被查封了怎麼辦

　　根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》表示，只要購房者同時滿足已經支付全部價款、已經實際佔有、沒有過錯三個條件，即使買到查封房，只要向法院提出異議，並作出說明，法院就會將房屋解封。但在房屋在另案中被人民法院依法保全查封的特殊情況下，分兩種情況進行討論：1.當房屋買賣合同的成立在保全查封之前，購房者可以根據《民事訴訟法》的規定提出異議，異議成立的，對查封予以解除，異議不成立的，予以駁回。2.當房屋買賣合同的成立在保全查封之後，買賣雙方的行為均屬於違法行為，除買賣合同無效之外，其行為會受到法律的制裁，司法查封擁有絕對法律效力，在查封期間絕對不允許處分和流通。

　　買東西被騙的情況下，首先保留被騙證據。如：通訊記錄、聊天記錄、轉賬或匯款記錄等。若個人被騙金額超過2000元及以上，建議立即打110報警或到附近派局所報案。

　　【法律依據】《刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；

　　數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；

　　數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

　　1、及時進行補救。貸款辦不下來時，先不要急著換銀行，要了解清楚辦理失敗的原因及時採取補救措施，若是因為購房者的信用以及流水負債等，可以增加首付再申請。

　　2、換銀行進行貸款。如果不滿足前一家銀行的條件要及時換銀行，不同銀行的政策不一樣，審批的嚴格程度也不同，建議在選擇時先了解清楚。

　　3、找擔保公司。購房者的資質不好無法辦理貸款，也可以找擔保公司為自己做貸款擔保，但是會產生一些額外費用，購房成本相對較高。