買複式樓有哪些優點

　　1、明顯的分割槽：公共區域和私密區域有明顯區分是複式樓最大的特點，一般來說複式樓的戶型大多下層為公共區域，上層為比較私密的休息區域，可以做到兩者互不干擾。複式樓戶內的裝修一般會有多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。複式樓對於家庭成員較多的家庭來說可謂是上佳之選。

　　2、利用率較高：很多家庭因為經濟原因選擇了小戶型，但有覺得空間實在太小，這是複式樓就成為了不錯的選擇，複式樓是將一個樓層的佈局分為兩層，這樣一來就大大提高了空間的使用率，居住顯得不再擁擠。

　　3、個性化的私人設計：複式樓在設計上可以有更多的心意，可以多元化並融入個性化的創意。在設計上不用過多的考慮動靜干擾，複式樓下層多為家庭娛樂中心，上層為休息私密區，設計時可以彰顯個性化。

　　1、室內空間利用率高。複式房可透過隔層讓室內多出50%甚至更多的使用空間，使室內空間利用率大大提高，讓人們居住起來更加舒適。

　　2、動靜分開。複式房可以使室內空間進行動靜分離。通常情況，許多人在對複式房空間進行佈置的時候，生活起居、會客娛樂空間會設定在下層，而家庭辦公、學習以及儲物空間則會的被安排在上層。

　　3、更加個性化的私人設計。在複式住宅中可加入更多創意體現個性。許多人在對複式樓住宅進行設計的時候，會將下層空間設計為家庭娛樂中心，而將上層空間設計成非待客區域，同時再加入許多個性元素，讓空間變得更加舒適。

　　不過複式住宅從真正的意義上來講並不是兩層住宅，它只是將空間分割成了上下兩層，因此許多複式住宅在層高的對相對比較低。

　　1、能夠實地看樓。能夠實地看樓時現房較大的優點，房子的真正情況很形象化，購房者能親身調查新樓盤的具體情況，給人一種一種歸屬感。即使購房者自身對購房沒什麼方法，可是還可以根據實地看樓去挑到好的房子。

　　2、配套設施完善。一個新樓盤的建造週期時間大約在兩叄年，這期內房子附近的各類配套設施也在慢慢的健全，因此購買現房得話，一般房子附近的各類配套設施都早已貫徹落實了，這針對較為重視房子周邊環境的購房者而言是很好的。大家能夠調查所買的組隊到住宅小區配套設施的幼稚園的間距，又或是能夠從整體規劃的地鐵路線上，尋找哪一個組隊更合適自身。

　　3、搬入快。現房大部分全是辦理手續齊備，而且早已竣工了的房子，購買現房得話，要是購房者的辦理手續申請辦理齊備了，就可以接房搬入了，而購買預售房到交付應用，顧客通常要等候一年乃至兩年的時間。如果是急切買房搬入的盆友就較為合適購買現房一些。

　　以上是關於“買現房有哪些優點”的介紹，如果你有打算買房子的話，不妨可以考慮買現房。