貸款定價基準轉換是什麼意思

　　1、它的意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。可以轉化為LPR定價方式或者選擇固定利率。

　　2、舉個例子，以前房貸合同上標明的可能是“基準利率上浮10%”或者是“基準利率下浮10%”類似的表述，也就是我們俗稱的利率上浮1.1倍或者打9折，這就是浮動利率來對貸款進行定價。假設張先生的利率是按照基準打9折，現在執行的利率水平就是4.9%×0.9=4.41%，現在基準利率的說法要變換了，張先生有兩個選擇，一是選擇LPR的定價方式，以後遵循LPR的浮動進行浮動，還款的金額也會相應發生變化，另一種就是固定成為4.41%，以後無論LPR怎麼變，利率不變，每個月還款的金額也不會有變化。

　　需要轉換定價基準的貸款要同時滿足幾個條件：一是2020年1月1日前已發放，或已簽訂合同但未發放；二是參考貸款基準利率定價；三是浮動利率。

　　固定利率貸款、已參考貸款市場報價利率（LPR）的浮動利率貸款等無需轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動利率貸款可不轉換。公積金個人住房貸款不需要轉換，但組合貸款中的商業性個人住房貸款也要轉換定價基準。

　　銀行貸款定價基準轉換的意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。可以轉化為LPR定價方式或者選擇固定利率。

　　定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。