貸款房子抵押時要注意什麼

　　1、記錄是否良好：銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的使用者，那麼估計你申請起來就難了。

　　2、變現的能力：一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。

　　3、還款能力：銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

　　1、時刻關注還款的進度，一旦貸款還結束了，在徵信上也有顯示了，就可以去申請二次抵押了。注意一定要找一個特別可靠的房產中介幫你辦理這樣的業務。

　　2、很多不靠譜的貸款公司會以你貸款的名義去做了其他的事情，如果正規的就不會，我們在馬路邊上經常會看到房產抵押的小公司，不能輕信他們說的話。如果自己能夠辦理明白，建議直接申請其他的貸款，還到房產抵押上，不能聽信其他不正規的借貸公司，最後損失的會是你自己。

　　3、如果你款都還上了，但是二次貸款的錢跟你還的錢差不多的話，就非常沒必要在去折騰。

　　1、檢視是否有營業執照：找到貸款公司後，一定要檢視其是否有營業執照，正規貸款公司都是可以出示營業執照的。

　　2、檢視是否有固定的經營場所、聯絡方式：正規貸款公司都有固定的經營場所和聯絡方式，騙子機構一般會使用QQ號、微訊號或者一個手機號，所以建議大家，最好親自上門考察一下自己所選擇的貸款機構。

　　3、貸前不要支付任何費用：正規貸款公司在沒有發放貸款前，不會向借款人收取任何費用(包括利息)，所以如果在貸前收取費用的，不管金額多與少都是不能相信的，一定要繞道而行。

　　4、單憑身份證貸款不靠譜：一些貸款公司聲稱“單憑身份證即可獲貸”，當然不可信！因為不能從身份證上確定貸款者是否有按時足額還款的能力。

　　以上就是關於申請網路貸款時要注意什麼的介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。