貸款提前還款合適嗎

　　商業貸款是可以提前還款的，但是辦理提前還貸業務究竟是否合適要根據實際情況來分析。

　　首先，提前還款是否要繳納手續費。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有提前還貸收取違約金的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。而若貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。

　　其次要看借款人已經償還了多久的欠款，很多人提前還款的主要目的就是為了節省貸款利息支出，但如果借款人還貸時間已經超過了一半，那麼基本前期已經將貸款利息還的差不多了，所以這個時候辦理提前還貸的意義就不大了，一般貸款前期本金比較大，所以前期提前還款是比較划算的。

　　利息的產生是根據本金多少和時間長短來確定的，所以隨著本金額度的減少，利息也就相對還的少了。既然利息比本金還的速度快，那就意味著不是所有的提前還貸都合適。比如等額本息還款，一般在還貸期限已超過一半時，利息部分已經還的差不多了，剩餘的多數是本金。這個時候，提前還貸往往就得不償失了。所以，在向銀行申請個人住房貸款時，一定要三思而行，倘若今後可能會選擇提前還貸，那麼在貸款時儘量選擇短一點的貸款期限，以免造成不必要的利息損失。

　　如果採用公積金貸款，也可以提前還貸，但是與各商業銀行提前還貸的規矩不同的是，採用公積金貸款的，如果想提前還貸，只能一次性還清所有貸款和利息。由於公積金貸款利率低，所以提前還款不合適。

　　有一種住房按揭貸款是組合形式的，既一部分是公積金貸款，一部分是各商業銀行的貸款。採用這種貸款方式的客戶如果想提前還貸，可以選擇先還商業貸款。

　　住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閒錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。

　　還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閒置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。

　　如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。

　　由此可見，是否提前還款，還是要根據個人的能力而定。如果手裡有充裕的資金，那麼可以考慮提前還款。如果手中的流動資金並不充裕，那麼建議購房者，不用因為房貸給自己太大壓力，可以考慮按月償還一部分房款。