1、當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
2、當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
3、當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。
1、當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
2、當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
3、當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。
買房貸款型別:
1、個人住房商業性貸款:在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
2、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
3、住房公積金貸款:住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
建行企業貸款專案都有以下這些:
1、稅易貸:連續2年足額納稅,納稅金額在5萬元以上的企業可以申請。產品的貸款期限是一年,貸款年利率為6.09%。
2、善融貸:在建行開立對公結算賬戶不低於兩年的企業可以申請,產品貸款期限也只有一年,貸款利率根據貸款企業來決定。
3、創業貸:創業期的小微企業可以申請,產品貸款期限一年,貸款年利率為4.35%。