1、包裝流水：去銀行貸款，流水記錄是非常重要的憑證，很多銀行要求至少半年或一年的銀行流水，如果你的工作不穩定或者無業，那麼就沒有固定的銀行流水，貸款會受到影響。市面上有些廣告宣稱能為借款人包裝銀行流水，所以有人花錢去造一份虛構的銀行流水，以為這樣就萬無一失。其實現在銀行風控很嚴格，而且銀行流水專業性比較高，貸款機構在稽核流水時除了會透過銀行官方渠道核實，還會比對其他的渠道核實真實性，一旦發現是假的，貸款會直接被拒，還會被拉入黑名單。
2、工作證明：為了瞭解借款人的工作情況，銀行往往需要借款人提供單位開具的工作證明，註明公司名稱、職位、薪酬、工作年限等，還需要蓋公章，銀行可以藉此判斷真偽。如果被銀行查到公司是虛構的，或者收入年限造假，同樣也會直接拒絕貸款申請。
3、合同造假：有些個人為了獲取大額貸款，會偽裝成企業，提供假的銷售合同，銀行要求借款人必須提供真實銷售合同，如果批款前發現，100%拒貸，批款後一經查出貸款迴流，銀行會強制回收。
妻子申請了網貸，但是每期都按時還款了，雖然會對丈夫申請房貸產生影響，但總的來說還是有機會透過房貸稽核的。而妻子的網貸有逾期還款記錄，那麼銀行在查到妻子的不良徵信時，會認為這個家庭的還款能力不足，從而拒絕丈夫的房貸申請。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
房貸放款後還會複查嗎？
正常情況下，一般是1~2天。
也有個別銀行在辦理貸款的時候就會稽核徵信。
在申請房貸之前建議自己先查一下，看看有沒有什麼信用黑點什麼的，自己心裡有個底。
不建議多查，徵信查詢次數過多，會對貸款有影響。
配偶徵信不好怎麼單獨貸款？
第一個，就是把徵信養好，一般來說，銀行主要看中最近兩年的徵信記錄，只要配偶乙方結清貸款，按時歸還信用卡，並保持一定的消費記錄，兩年之後，還是可以重新再申請銀行貸款的，但是前提是不能有呆賬或者欠款不還的記錄。
第二個，就是，尋找一方可以貸款的口子，銀行貸款估計不行，但是民間有這種渠道，你可以嘗試找找查單邊徵信的口子，有這種機構做，但是利息要高。
第三個，實在不行，就只能做個真離婚，這個我不建議哈，只是這也是一個辦法。
房貸沒放款前千萬不要做的事
1、呼叫或停用公積金
很多家庭選擇用單位的住房公積金貸款買房，如果他們在等待放款期間換工作，就會影響公積金的轉移，可能會導致放款延遲，甚至無法放款。也最好不要在不換工作的情況下挪用公積金，因為有些銀行可能會要求公積金賬戶每月至少繳納兩個月以上，隨意提取公積金可能會影響審批結果。
2、隨意換工作
換工作不僅會影響公積金的發放，還可能影響銀行對自身還款能力的判斷。有些銀行會要求使用者至少有半年的工作時間，如果工作時間不長，可能會影響貸款金額。因為隨意換工作的人的收入是很不穩定的，收入不穩定意味著可能沒有錢還款，銀行自然不敢放貸。
3、不要申請太多信用卡
申請過多的信用卡可能會導致非常糟糕的信用記錄，銀行往往非常重視徵信，這些徵信代表一個人的信用和債務狀況，過於頻繁地申請信用卡可能會影響銀行對使用者非常不靠譜，可能是拆東牆補西牆，這對還款人還款能力的確定會有非常大的影響。
4、不要做擔保
不管是買房前還是平時，最好不要也做擔保。正常情況下擔保可能對其他地方影響不大，買房前保證，萬一親戚朋友跑了。別人會來找自己討債，跑者的責任需要自己承擔。否則，銀行可能不會向自己發放放貸，這就很得不償失了。
1、需要支付罰息：一般剛剛開始逾期，車貸機構首先會透過電話的形式提醒借款人還款。與此同時，會按合同利率上浮，按天數計算罰息，具體的情況按照借款人以及貸款方的要求所確定。一般車貸不還款，會按天收罰息，另外還有滯納金。
2、影響個人徵信記錄：銀行金融機構對徵信的要求很嚴格，一旦你不還款，這個記錄很快就會上傳到央行中心。如果想要辦理貸款或者是信用卡的話，基本上是會被拒絕的。大家應該知道，在申請銀行或者貸款機構的貸款時，個人徵信報告是重點稽核的內容之一。現在不珍惜自己的徵信報告，等真正的需要用到的時候就會後悔莫及了。
3、銀行提起訴訟：如若借款人超過三個月還沒有還款的話，對方就會按照車貸合同規定，依法向銀行提起訴訟，緊接著就會凍結借款者所有銀行賬戶上的存款，查封抵押的財產等，不過一般機構並不會這麼做，畢竟起訴成本也比較高。
4、強制執行法院的判決：一旦真的上訴到法院，判決下來之後，就會把汽車進行拍賣、扣劃借款人的存款，以此來清償銀行貸款的損失。