貸款買房還可以買車嗎

　　房產可以用來貸款買車，房產抵押購車貸款是銀行向個人借款人發放的，用於購買消費類自用車（一手車和二手車）併購買消費類自用車（一手車和二手車）並以自有房產做為抵押物的貸款以自有房產做為抵押物的貸款。申請條件為城鎮常住戶口或有效居留身份。

　　一般銀行都要求作為抵押物的房產面積在50平米以上，房齡在20年以內，且申請人擁有房產所有權。

　　常見的房產抵押貸款還款方式有：一是對於2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；二是對於2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。

　　抵押貸款購車全部費用支出有：抵押登記費（貸款額的0.3%），查檔費（100元），他項權利證（80元），公證費（貸款額0.1%）；保證金（1000元-2萬元）等。

　　貸款買房還可以買車，但前提你是全款買車，若要是貸款買車，可能會造成一定的影響，但也因人而異，因為你在辦理房貸後，你的個人徵信上就會有記錄，你再申請車貸時，貸款機構會看到你當前的房貸，這個房貸會增加你的負債率，負債率越高，很容易造成申貸失敗，但具體還要看你個人的資信，你的資信越好，還款能力越強，越容易申貸。

　　建議你在申貸時，多提供個人名下財產，例如自有汽車、自有房產、銀行存款等，這些都能提高你的個人還款能力。

　　1、貸款額度不大，負債率不高。身上有貸款，也需要看貸款金額的大小，如果只是欠了幾千塊，那肯定沒有什麼大影響，而貸款金額很大，借款人負債率很高，想要再次申請車貸，就會比較困難。

　　2、貸款逾期情況不嚴重，徵信相對較好。想要申請車貸，貸款機構肯定會查詢借款申請者的徵信，如果近兩年的逾期次數累計超過了6次，有連續3次的逾期記錄，都屬於徵信黑戶，想要申請車貸會被自己拒絕。

　　3、借款人還款能力好，收入高且穩定。如果借款人徵信良好，但有一定的負債，只要借款人的工作單位較好，比如是事業單位、學校這一類相對穩定的單位，收入來源穩定，且本身的收入較高，即便有貸款，想要申請車貸難度也不大，這一類的借款人，逾期風險更小，貸款機構更願意放款。