貸款還完後怎樣處理

　　貸款還完後，如果沒有質押物在銀行，只需到銀行櫃檯辦理清貸手續即可，表明全部償還銀行欠款。如果有質押物在銀行，必須要及時辦理解押手續，如果是房產抵押，還要拿上銀行開具的清貸證明到房管局撤銷抵押登記。

　　例如房貸還完後要辦理撤銷抵押登記，之後才可以拿房產證。

　　貸款還清後拿房產證流程：

　　1、帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

　　2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務；

　　3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

　　房屋貸款還完後，應該這麼辦：

　　1、開具貸款結清證明：

　　房屋貸款還清後，個人需要攜帶身份證、購房合同、貸款合同等資料，到還款行開具貸款結清證明，並加蓋銀行公章。

　　2、撤銷房屋抵押登記：

　　個人攜帶貸款結清證明、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、個人身份證、戶口本等資料，前往房屋所在地房屋管理局，向工作人員提交撤銷房屋抵押登記即可，將房屋產權所有人更名為個人的名字即可。

　　1、還清貸款後，到你所貸款的銀行，找個人業務部，開具《撤銷抵押登記證明》。

　　2、銀行會把貸款時辦理的《房屋他項權利證》交給你，讓你自己去房管局辦理撤銷抵押手續，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產權證》交還貸款人。

　　3、如果銀行叫你自己辦理，具體步驟如下：房屋所有產權人必須到場，帶上身份證，和《撤銷抵押登記證明》、《房屋他項權利證》，到房管局產權科辦理撤銷抵押手續，取回《房屋產權證》。