貸款30萬買房一年利息多少

　　貸款30萬買房一年利息多少，要根據具體的貸款利率以及借款人選擇的還款方式來確定，在貸款利率相同的情況下，還款方式也會影響利息，如果按照1年期的基準利率4.35%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息為7068.75元，首月月供為26087.5（元）；2月25996.88（元）；3月25906.25（元）；4月25815.63（元），逐月遞減，選擇等額本息還款方式，支付總利息為7115.64元，每月月供為25592.97（元）。

　　一般情況下，只有房貸才能貸30年，如果貸款30萬30年，利息與貸款類別、貸款利率以及還款方式有關。

　　1、以商業貸款，利率為央行基準（4.9%）

　　等額本息還款，總利息為273184.86；等額本金還款，總利息為221112.5元。

　　2、以公積金貸款，利率為央行基準（3.25%）

　　等額本息還款，總利息為170022.82；等額本金還款，總利息為146656.25元。

　　由上可見，選擇等額本息還款利息要比等額本金高，不過，等額本金還款前期月供壓力較大。

　　1、貸款人年齡必須在18歲以上，並且具備完全民事行為能力；

　　2、貸款人有良好的收入，比如穩定的工作優質的銀行流水賬；

　　3、貸款人必須具備按時還款能力，如果名下有房、車等資產透過率更高；

　　4、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。