1、轉賣房屋屬於二手房交易。而在房屋交易市場最重要的是有沒有房產證！如果沒有房產證，那就意味著戶主暫時沒有處理的許可權，不能辦理過戶手續，也不能進行房屋買賣。
2、如果戶主有房產證。但是公積金貸款還沒有還清，也是可以進行買賣交易的，但是過戶之前需要把貸款還清，轉貸不可以。
3、如果你有錢。可以提前將餘額一次性還清，等銀行出具結清證明和抵押證後，再到不動產交易中心登出抵押。雙方可按一般二手房交易流程買賣。
4、如果是用買房的首付。來還賣方剩餘的房貸款項，一般大型中介需要做首付資金監管的，就是客戶同意替你解抵押，也需要付給中介擔保費，理由是，客戶的錢放在監管賬戶裡，中介拿起替你解抵押，這樣可以保障客戶的首付安全。
5、如果買方不願意拿首付幫助賣家解押。或者說不夠賣方解押的資金，買房可以透過抵押獲得貸款，來還房貸。等到還清房貸，解押出房產，完成交易，再將抵押物解押。
6、無論哪種方式。只要在過戶前還完貸款，解抵押就可以了。
一般而言，這是要看情況的，轉售房屋屬於二手房交易，而在二手房交易中是以房產證為準的。
如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那麼首先需要確定自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。
如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時沒有處理的許可權，不能辦理過戶手續，也就是不能進行房屋買賣。
公積金貸款不需要還清信用卡，只要正常使用信用卡，並且沒有出現過逾期就可以。如果你的信用卡有逾期，可能會影響你申請公積金貸款，因為你在申貸時，銀行會審查你的徵信報告，你的信用卡使用記錄會被記錄在個人徵信報告上，銀行看到你有逾期記錄，可能會謹慎考慮你的申請，所以，一定要保持良好的信用。
1、辦房貸前不須馬上還清助學貸款的，只要有能力還款就可以了。
2、大多數貸款並不衝突的，只要你的貸款還款記錄中沒有嚴重逾期的話是可以辦理的。關鍵得看你的工資，因為銀行貸款給你，會考慮你的償還能力的。
3、如果助學貸款沒有償還或者償還過程中存在逾期的話，那個人的徵信狀況肯定受到影響，甚至有被銀行列為 ...
公積金貸款未還清發不會發房產證。職工辦理公積金貸款是需要去住房公積金管理中心委託的銀行去辦理手續，而在辦理貸款手續時一般需要將房子抵押給銀行作為擔保，房產證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息後再交予貸款人。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建 ...
沒有銀行規定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少。
信用卡還款方式如下：
方法一：第三方支付平臺還款
現在第三方的還款方式一般是支付寶，微信，財通付等等。一般而言平臺不同，銀行也不同的話，那麼往往收費的情況也不一樣 ...
人們去辦理房貸的時候，信用卡不是一定要還清的，信用卡是否還清對房貸的影響並不大。
只要你的個人信用良好，符合銀行的貸款條件，有充足的資產財力，能夠按期償還貸款本息。那麼你的信用卡還清與否，銀行都不會太在意的。
不過如果你的信用卡出現了逾期的情況的話，就會對房貸的辦理產生一定的影響了。
因為信用 ...
對於買二手房的人來說，使用公積金貸款是最有利於自己還貸款的，畢竟利率會低很多，但是二手房公積金貸款會比較慢，最快也得1個月，所以大家耐心等待，一切以銀行審批貸款速度為準。
二手房公積金貸款慢嗎
一般來說，二手住房公積金貸款比新住房公積金貸款要慢一些。 但如果產權等證件齊全，貸款人資質好，資料齊全， ...
公積金貸款一般是需要還款的兩倍，銀行一般都會看流水和收入證明，看貸款人是否符合資質。那麼，公積金貸款還款可以用公積金抵扣嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
公積金貸款必須是還款的兩倍嗎
申請公積金貸款時，一般要求使用者收入為每月還款額的兩倍。
使用者申請貸款時，貸款機構一般會要求使用者提供工作收 ...
公積金貸款複審很嚴格，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。 ...