1、如果是滿五年的房子，且是家庭唯一的住房，交易的時候不要交個稅，但如果是沒有滿五年的話就要按一定的比例交個稅。
2、另外滿了五年不是家庭唯一住房的也要交個稅，一般是交易差價的20%或是計稅價格的1%。
3、滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
4、其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。
5、所得稅未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）由賣方承擔，房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔以及房屋產權登記費80元由買方承擔。
房產證滿兩年和不滿兩年差別主要是在增值稅是否需要繳納上有所不同，一般來講，不滿2年房子的房子在進行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等，而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。
房子是否滿兩年應該是從購買房屋的時候，從房屋過戶並且繳納契稅算起，截止到至今的時間是否滿兩年。在二手房交易的過程中是需要繳納很多稅費的，但是如果購房者購買滿兩年的房子的話，那麼可以減免一些稅費，但是如果購買的房子還不滿兩年的話，按照5%的徵收率全額繳納增值稅，滿兩年的房子就不需要繳納增值稅，因此對於購房者來說，在買房的時候最好購買滿兩年的房子。
買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納，買方首次購房90平方以上，144平方以下的房產按照1點5%繳納，營業稅：房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。房產證不滿2年，按照5點55%繳納營業稅，房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納。
艾葉是有新鮮艾葉也就是溼艾葉和幹艾葉的分別，在大家日常生活中見到的是溼艾葉多還是幹艾葉多呢？溼艾葉和幹艾葉的功效是否一樣呢？對於這個問題，很多小夥伴都很想知道答案，下面趕快來了解下吧。
功效一樣。幹艾葉是由溼艾葉中製成，其中的成分都一樣，沒有什麼太大區別，因此幹艾葉和溼艾葉的藥理功效是一樣的。但幹艾葉經過脫水以後，會導致部分水溶性的物質流失，但可以將其有效成分更好的發揮出來，所能達到的藥理功效會更強一些。而溼艾葉中含有較多的水分，有效物質發揮較慢，要想達到同樣的效果，用量要大大多餘幹艾葉，但其食用的口感更好一些。
有區別。雖然幹艾葉和溼艾葉的營養成分及藥理功效相同，但幹艾葉中不含水分，含有的一些水溶性的纖維素會開始氧化，導致一些營養物質的流失，但也會讓幹艾葉的有效成分更容易釋出，導致跟溼艾葉相同的重量下，幹艾葉所達到的藥理功效更強一些。其次溼艾葉中含有較多的水分，非常容易腐爛變質，需要及時使用，大多用來泡澡、洗頭、洗臉，或者嫩芽及幼苗作菜蔬食用，而幹艾葉不含水分，所能儲存的時間更長，也能用來泡澡、洗頭、洗臉，但大多用來入藥，或者用於燃燒消毒、驅蚊，製成艾條用於艾灸等。
要。雖然說幹艾葉不含水分，不易產生變質，並且還具有一定驅蟲效果，及時沒有密封儲存，也能放置較長時間，但隨著儲存時間的延長，空氣中的水汽會導致艾葉逐漸受潮，甚至變質，大大縮短幹艾葉的儲存時間，而將幹艾葉密封儲存，則可以減少艾葉與外界的空氣接觸，使儲存時間最大化的延長。
艾葉好。艾草本身就是一種可以全草入藥的植物，艾葉和艾草杆都是具有藥效作用的部位，但是兩者相比而言的話，艾葉其效果會更好一些。 因為艾葉中的藥效成分要比艾草杆中的藥效成分多，起到的藥效作用則會有效一些，並且不僅僅是藥物藥效方面，艾葉也是可以食用的。艾葉可以製作成艾葉餈粑、艾葉茶，其次艾葉也可以製作成外用的保健用品，例如可以製作成艾灸。 所以無論是從實用價值方面，還是藥效成分方面，艾葉都要優於艾草杆，建議是可以將艾葉和艾草杆一起使用，其起到的效果更好。