購房協議簽了定金交了能退嗎

　　一般來說，這種情況如果是屬於個人原因，簽了購房協議，退房屬於單方面違約，交納的定金無法退回。如果是屬於開發商的原因，購房人可以退房，由開發商雙倍返還定金。

　　【法律依據】

　　《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

　　退休前取不出來，可以不交，對之前繳費年限、個人賬戶沒影響。如果到退休時累計繳費年限不滿15年，又不願意補交，可以辦理退休時一次性提取個人賬戶餘額，提取後不能再按月領養老金。

　　如果退休時累計滿15年，辦理退休後就可以按月領養老金，

　　《社會保險法》

　　第十四條個人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低於銀行定期存款利率，免徵利息稅。個人死亡的，個人賬戶餘額可以繼承。

　　選房成功不買了，認籌金是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還。

　　如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。

　　交認籌金要注意：

　　1、在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。

　　2、搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特徵，沒有取得《預售許可證》、

　　3、可能會故意控制房號。不少開發商及代理商在“認籌”時，往往故意控制房屋銷售的數量，這往往都是開發商或中介在當中做的手腳。