購房合同丟失影響大,難以證明雙方當事人的房屋買賣合同關係。
【法律依據】
《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定:房地產轉讓,應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
身份證丟失影響很大,很麻煩的,最好及時報失並補辦。
身份證丟失以後,
1、無法購買火車票或其他需要身份證件的票。
2、有可能會被不法份子利用;
3、不能辦理銀行卡。
身份證遺失之後第一時間要去戶籍所在地派出所辦理掛失,然後帶上掛失單去當地報社進行登報免責宣告,一旦有不法份子利用,你帶上這份報紙及掛失單就能免責。
如果是銀行貸款合同影響不大的。銀行有存檔,可以找銀行調取。或者結合其他證據證明借款事實。在貸款合同丟失的情況下,借款人可以到經辦銀行讓銀行重新給一份原合同的影印件就可以了。在向銀行申請合同影印件時,只需要帶上自己的身份證件就可以。另外,如果是辦理的公積金貸款,可以帶上自己的有效身份證件到公積金管理中心或者房產抵押部門查檔,不過需要支付一定金額的手續費,這樣就可以辦理住房登出抵押登記了。不過,透過這件事兒也給所有的貸款人提了個醒,貸款合同是非常重要的,一定要保管好,不能出現遺失的情況。不過一旦遺失也不要慌張,還是有辦法可以解決的。
法律依據:
《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。
1、購房合同丟了怎麼辦?如果發生這樣的事。要及時採取相應的補救措施,而在不同的時期所採取的補救措施各不相同,大致可分為以下三種:
2、在購房合同沒有做預售登記前。如果購房者的合同丟失,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同,購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
3、在購房合同做完預售登 ...
天文現象帶來的知識是日冕的磁場擾動,從磁流體力學觀點來看,太陽大氣中的磁場應是一個統一的整體,即日冕磁場同光球磁場和色球磁場是密切相關的。在日冕照片上所看到的日冕大尺度非均勻結構:冕流、極羽、凝聚區和盔狀物等大多是日冕磁場的不均勻分佈引起的。
磁場擾動
從磁流體力學觀點來看,太陽大氣中的磁場 ...
天文現象來解答太陽風對人類的影響大嗎?太陽風雖然猛烈,絕大部分卻不會吹襲到地球上來。這是因為地球有著自己的保護傘——地球磁場。地磁場把太陽風阻擋在地球之外。然而百密一疏,仍然會有少數漏網分子闖進來,儘管它們僅是一小撮;但還是會給地球帶來一系列破壞。
相關影響
太陽風雖然猛烈,絕大部分卻不會吹 ...
夫妻關係和諧美好是很多人花一輩子在維繫的一種關係。有了幸福的婚姻,就會擁有一個美滿的家庭,就會為自己的生活提供很多幸福和快樂。在家居環境裡,有些風水會影響到夫妻關係和婚姻生活,那麼到底該怎麼規避和破解這些破壞的風水呢?
屋子西方向
屋的正西有泳池、河流、魚缸,易同床異夢。不過是說屋的外部環境,就是 ...
我們都知道抽菸對身體的危害是非常大的,長時間的抽菸會不會對腎功能有一定的影響,讓我們一起來看一下!
吸菸對性功能的影響大嗎
吸菸對男性性功能是會產生一定影響的。男性吸菸對血漿睪丸酮的水平會產生抑制作用,容易降低男性性慾,引發陽痿等方面的疾病。除此之外,煙中的尼古丁會對精子活力以及精子質量產生影響, ...
不能。
只有辦理了房產證,在產權證上明確你為權利人後,你才是房屋的真正產權人,購房合同只是在產權證下來之前的一個能證明你權利的一個證據而已,但並不等同產權證的證明力。要弱得多,真正一旦出現問題,還是得以產權證為準。
【法律依據】
根據《民法典》第217條規定:不動產權屬證書是權利人享有該不動產 ...
一般來說乳暈縮小對身體的影響不大,這種手術是透過在乳頭處做多方面的切口,然後透過縫合,減小乳暈的面積,降低乳頭的高度,所以一般對身體是沒有什麼影響的,另外也有可能會影響乳暈的敏感度,但是根據每個人的身體情況來決定,如果你說敏感膚質的,可能就有一定的影響。 ...