購房合同哪幾種情況下屬於無效

　　下列情況無效：

　　1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。

　　2、.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

　　3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

　　4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

　　5、乘人之危簽訂的經濟合同。

　　6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。

　　【法律依據】

　　《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：

　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

　　（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩蓋非法目的；

　　（四）損害社會公共利益；

　　（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

　　1、當事人一方解除委託合同。在委託合同中，合同的當事人雙方均享有任意終止權，可以任意終止合同。

　　2、當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產。委託合同因當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委託合同也可以不終止。這些特殊情況包括兩種情況：一是合同另有約定。二是委託事務的性質不宜終止。

　　【法律依據】

　　《合同法》第410條規定：委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　《合同法》第411條規定：委託人或者受託人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委託合同終止，但當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。

　　古今詞義的異同主要有詞義擴大、詞義縮小、詞義轉移、感情色彩變化、名稱說法改變、詞義強化、詞義弱化、古褒今貶、古貶今褒，詞義擴大是指今義的範圍大於古義。

　　詞義縮小，指今義的範圍小於古義，今義被包括在古義之中。詞義的縮小是詞義演變、造成詞義古今差異的最常見的現象。文言中某些事物的稱呼，在現代漢語中已換成另一種說法。只在某些特定的場合或固定短語中還保留著。