購房合同照片能貸款嗎

　　購房合同照片是不可以貸款的。申請房貸必須要購房合同原件，影印件、照片等材料，銀行都是不認可的。使用者必須將購房貸款的原件提交給銀行，銀行在收到完整的貸款資料後，才會進入稽核的階段。如果提交的是照片，貸款資料不符合要求，貸款申請會直接被拒絕。

　　當然了，如果有特殊的情況，使用者向銀行反饋，銀行認可購房合同照片為貸款資料，那麼使用者才能申請房貸。

　　全款購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。

　　【法律依據】

　　《民法典》第395條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

　　（一）建築物和其他土地附著物；

　　（二）建設用地使用權；

　　（三）海域使用權；

　　（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；

　　（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

　　（六）交通運輸工具；

　　（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

　　（《民法典》生效時間是2021年1月1日）

　　1、通常情況下僅憑身份證照片是很難獲得貸款的。金融機構為了收回貸款，會確保申請人為本人，且申請人還需擁有一定的還款能力，因此稽核過程會十分嚴格。

　　2、比如相比於線下貸款門檻更低的線上貸款。貸款都需要經過繫結本人名下的實名手機號——進行人臉識別——繫結本人名下的銀行卡——填寫就業資訊(單位、收入、社保、納稅情況等)——上傳身份證照片等一系列步驟，金融機構不能完全掌握到個人資訊是不會批准貸款申請的。

　　3、嚴重點說。如果真的被他人使用身份證照片申請了貸款，被冒用身份者可以立即報警處理。警察會向該金融機構進行調查，看平臺留存的手機號碼、銀行卡、人臉識別等申請資料是否為本人，不是本人不用負任何責任。

　　4、因此只用身份證照片去貸款基本是不可能成功的。即使真的被冒名申請了貸款，申請人可立即報警處理，透過警察協助蒐集資料證實非本人貸款後，被冒用身份者無需承擔任何責任。