購房貸款可以提前還款嗎

　　申請過貸款的人都知道，還款時間越長，貸款利息就越多，所以我們有足夠的錢之後，提前還貸是不錯的選擇。購房貸款提前還款要利息嗎？如何向銀行申請提提前還款？下面我們來了解下。

　　貸款買房 購房貸款提前還款後無需支付後面的利息，但有可能需要支付一筆違約金。我們在銀行貸款的時候，都要簽署一份協議，那麼我們就要看清楚，提前還款是否需要繳納違約金。

　　現在大部分銀行都允許提前還款，同時不需要利息。如果還款時間不超過一年，申請提前還款時一般要支付違約金。建議大家認真對待貸款合同，也可以諮詢銀行工作人員的專業意見。

　　購房貸款提前還款的規定如下:

　　(1)提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。

　　(2)不過貸款人在決定提前還貸後，一定要先到貸款銀行領取“提前貸款申請書”申請提前貸款，然後再按所定內容填寫清楚後交給銀行。一般銀行都要經過一段時間的稽核，等到銀行同意後就會通知你去操作了，不過不同的銀行在貸款年限和違約金上是有規定的，一定要提前諮詢。

　　(3)值得注意的是如果是提前償還部分貸款，那剩餘的部分就是需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款餘額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的複雜性，剩下的貸款可以選擇月供款額不變，期數縮短或者是供款期數不變，月供額減少。而全部提前還款就比較簡單了，還完與銀行的借貸、抵押關係就解除了。

　　購房貸款是可以提前還款的。一般提前還款可以分為部分提前還款和全部提前還款，如果是部份提前還款，又分為以下三種：

　　1、借款人每月的還款額依舊保持不變，但是貸款期限縮短。

　　2、借款人的貸款期限不變，但是每月的還款額減少。

　　3、在剩餘的還款期限內，將還款額和貸款期限一起做調整。

　　全部提前還款就將剩餘的還款額一次性全部還清，貸款利息計算到還款當日。如果借款人需要提前還款，需要提前至少一個月向貸款銀行來進行申請。