購房貸款能分期還嗎

　　購房貸款是可以分期償還的，一般最長分期年限為30年。具體分期年限是有限制的，一般貸款年限與申請人年齡之和不超過70週歲。常見的兩種購房貸款分期還款方式有：

　　1、等額本息：

　　等額本息還款方法，每個月需要償還同等數額的月供，每月按月初剩餘貸款本金計息並逐月結清。一般先收剩餘本金利息，後收本金，利息比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

　　2、等額本金：

　　等額本金還款方法，在還款期內把貸款本金總額等分，每月償還同等數額的本金和償還剩餘貸款在當月產生的利息。由於還款本金是固定的，所以還款利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

　　個人貸款可以分期還款的，具體可以分多少期，還與你的貸款型別有關。

　　如果申請的是個人信用貸款，一般最多能分36期;若申請的是個人住房貸款，最多能分360期;如果申請的是個人汽車貸款，最多可以分60期。

　　不能不還。還款是債務人的法定義務，如果不還會被債權人起訴。如果小額貸公司申請強制執行的，法院會查封債務人的財產。小額貸是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。

　　【法律依據】

　　《合同法》第206條，借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。