1、簽訂合同書，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。
2、提交申請，申請材料準備好後，須到當地的房產局，填寫一些表格和一個存量合同，此合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費，房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
1、簽訂合同書，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。
2、提交申請，申請材料準備好後，須到當地的房產局，填寫一些表格和一個存量合同，此合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費，房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
一、前期設計：在農村自建房裝修之前，首先要進行前期設計，比如設計風格、顏色搭配、材料搭配等，這些問題要先跟設計師溝通好，拿到完整滿意的設計方案之後，再來進行第二步的施工。
二、主體拆改：進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
三、水電改造：水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥櫃的第一次測量。對於櫥櫃的第一次測量，稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之後，最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
四、主料進場：有同學一直認為裝修開始之前，一些主料應該事先進場。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之後。因為電路改造如果涉及地面開槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話，工人搬來搬去很是麻煩。
五、木工、瓦工、油工：木工、瓦工、油工是施工環節的三兄弟，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。誰髒誰先上也是決定家裝順序的一個基本原則之一。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮，本身和水電路改造並不衝突，有時候還需要一些配合。油工老三進場，主要完成牆面基層處理、刷面漆、給木工老大打的傢俱上漆等工作。
六、廚衛吊頂：櫥櫃吊頂作為安裝環節打頭陣的，還是在延續對家的包裝。在廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇浴霸)應該已經買好了。同學們最好把廚衛吸頂燈、排風扇浴霸)同時裝好，或者留出線頭和開孔。
七、木門、地板安裝：在櫥櫃安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成後，現在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。
1、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、稽核表》；
2、所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
3、鎮政府進行初審，並負責調地工作：（1）鎮村建辦意見；（2）鎮土地分所意見；
4、鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見；
5、報縣級機關聯合審批：（1）縣規劃局稽核，確定規劃選址意見，發批准檔案（2）縣國土資源局稽核，並辦理用地審批手續，發批准檔案；
6、縣國土資源局收取建房費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管 理；
8、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退 還建房同地保證金；
10、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。