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購買頂層有哪些弊端

購買頂層有哪些弊端

  1、防水設施不好

  這缺點跟開發商有著很大的關係,質量差的樓房就算是二樓也會漏水。如果樓盤是現樓,最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節,可以讓開發商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現象,看排水是否暢通。

  2、水壓較小

  在高樓住你應該考慮到這一點,水壓小還會影響煤氣熱水器的點火,嚴重影響居住的方便,所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水檢視,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓,要求開發商提供水管用材等資料。

  3、出行不便

  頂層住戶肯定會擔憂電梯問題,這個問題無外乎是停電或者是電梯事故,因為住在頂層,出行必須依賴電梯,一旦電梯出現問題,爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實的。

購買人壽保險有哪些注意事項,有需要的朋友可以參考

  設定預算,量入為出 保險可謂是一種長期投資手段。即使保險銷售員給你算下來,每天每月每年的費用並不高,但是年年交下來這比費用還是很可觀的。因而預先需要對自家財政狀況有所把握。

  優先為一家的頂樑柱購買壽險 頂樑柱作為家庭的主要財務來源,一定是優先需要得到保障的。給頂樑柱購買完壽險後,如果還有多餘的閒錢,再考慮為其他大人及老人和小孩購買。

  選擇適合自家情況的保險專案 經過我的多日研究發現,沒有價效比絕對高的保險。保額高範圍廣又返還又分紅的保險專案一定保費也高。所以,只能結合自家的實際情況,對照保險的範圍與額度,選擇最適合自己的。

  諮詢專業人士 向已購買過保險的朋友,正在做保險銷售的朋友諮詢你上一步選定的那款保險。諮詢一定是建立在第三步你已經選定適合你家保險的基礎上。不然,很有可能你就會放棄適合自家的,而選擇保險銷售人員推薦的但可能並不適合你的保險。

  重點了解理賠流程及所需資料 用不著理賠自然最好,但萬一發生不測需要申請理賠時,當然流程越短越好,所需資料越少越好。保險訴訟的爭議點也往往在此,所以理賠部分一定要重點關注。

  弄清楚保險合同上的每一項條款後再簽字 絕對不能憑保險銷售人員的口頭承諾就不看合同條款而直接簽字。即使他是你的親朋好友也不行。一定要確保每項條款你都知會並且接受後再簽字。

北京限競房購買條件有哪些

  限競房就是開發商在拿地的時候限房價,競地價取得的地塊建設的房子,也就是開發商獲得土地使用前就已經確定銷售價格的商品房,在北京購買限競房的條件和購買普通商品房的條件是一樣的,只要獲得北京購房資格的均可以購買北京限競房,擁有北京戶口的家庭可以限購兩套,擁有北京戶口的單身者限購一套,在北京連續繳納滿60個月的社保或者個稅的非北京戶口的家庭或單身人員限購一套。除此之外,對於已經擁有一套住房的北京市戶籍的居民家庭,正常來說,只能購買一套限競房。外地人在北京已經購買了一套住房之後,是不可以再購買限競房的;同時,已經擁有兩套及以上住房的北京市戶籍家庭,或者是擁有一套以上住房的非北京市的戶籍家庭,還有無法提供本市有效暫住證和連續五年以上在本市繳納社保或個人所得稅證明的非本市戶籍家庭,是不可以在北京市購買限競房的。


購買門鈴哪些注意事項

  1、大品牌。選擇大品牌的門鈴肯定是不會出錯的,這種門鈴的質量很好,所以大家也可以放心使用,建議在購買之前先去了解一下,然後再做決定。   2、選擇種類。門鈴的種類非常多,種類不同,適用範圍也就不一樣,建議選擇可視門鈴,它的安全效能會更高一些,比較適合家用。   3、選擇型號。不管是哪一個品牌,它的門鈴都分 ...

反季節購買衣服哪些好處

  反季節購買衣服的好處:   1、省錢;   2、質量有保證。   反季節購買衣服注意事項:   1、購買前,要看準樣式,過時太久的衣服不要購買;   2、把質量放在第一位;   3、觀察是否有瑕疵;   4、考慮價格是否合適;   5、結合他人意見決定購買。 ...

眼鏡框購買陷阱哪些

  1、質量參差不齊:個別廠家在製作眼鏡框時使用劣質不合格眼鏡框代替合格產品,使消費者購買到不合格產品。   2、產品資訊不明確:個別廠家製作的眼鏡框材質不明,實際用到的材質與商標中所標的材質不符。   3、產品二次銷售:將二次銷售的眼鏡框賣給買家,欺騙消費者權益。   以上就是眼鏡框購買陷阱有哪些的介紹了, ...

上海購買新房哪些稅費

  上海新房需要交的稅費,有契稅,契稅是買房子的時候必不可少的費用,一般購買房屋的契稅繳納標準是90平米以下的一套房子,按照1%來繳納契稅,90平米到140平米的,按照1.5%繳納契稅,140平米以上的一套房,按照3%來繳納契稅。營業稅是針對房屋產權徵收的,一般房屋產權滿五年就可以免徵土地增值稅,土地增值稅是 ...

生二胎哪些弊端

  第一、 生活負擔比較重了。   如果有了生二胎的打算,一定要明確知道生了二胎以後,生活上的負擔相比從前就稍微重一些了,並不是所有的家庭在短時間內收入都可以快速增長,由於多了一個孩子,各方面都要花錢,其他方面花錢的時候也要考慮很多了。   第二、 精力可能不足。   如果有了生二胎的打算,一定要明確知道,生 ...

鉗子購買提示哪些

  1、儘量購買品牌鉗子。這樣不僅能夠獲得一個質量的保障,更加能夠擁有一個完善的售後服務。   2、需要根據大家手頭上的資金來決定。如果你資金閒置的多,買一個高質量、多功能的壓線鉗。如果你資金少,選一個性價比高,最適合自己的產品。   3、購買的時候要注意檢驗真偽,防止商家以次充好。 ...

北京限競房購買資格哪些

  北京限競房購買資格如下:   1、申請人要有本地戶口,申請家庭要推選有完全民事行為能力的人員作為申請人。   2、單身家庭的,申請人必須滿30週歲。市政府有關單位可根據限價商品房供需情況,對申請人年齡動態進行管理。   3、申請家庭住房面積、收入、資產必須要符合相關規定,並實行動態管理。城八區的標準由市建 ...