軟體到底是固定資產還是無形資產

　　1、無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

　　無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。

　　2、固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的裝置、器具、工具等。

　　不屬於生產經營主要裝置的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

　　1、土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。有些國有土地單獨估價入賬會特殊處理為固定資產。

　　2、土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。

　　通用軟體算無形資產，併入固定資產價值之內，無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。 無形資產的特性 1.外在特性。 ①無實體性。無形資產一般代表某種權利，它不像有形資產那樣有一個實實在在的固定形態。 ②長期性。無形資產能夠在未來的多個經營期間為企業使用，使企業受益。 ③未來收益的不確定性。一方面，由於技術的升級更新在加速，無形資產被替代的可能性隨時存在；另一方面，無形資產如商譽、專利權，雖能給企業帶來收益，但不可能精確計算出到底產生了多少價值。 ④使用的有償性。要想擁有無形資產的所有權或使用權，則必須支付一定的費用。 2.本質特性。 ①因獨佔性而產生的超額收益。無形資產的價值是以能為企業帶來超額盈利為前提的，而這必須以獨佔性為條件。正是由於獨佔性，無形資產才有一定的價值，才能使企業獲得高於同行業一般水平的盈利能力。這也是無形資產的最根本的標誌之一。 ②可轉讓性。無形資產中的專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許經營權等都可以轉讓，甚至企業的自創商譽也可以在企業整體出售時轉讓給受讓企業。