1、建造輕鋼別墅的樓層是有限制，在四層以下；
2、建造輕鋼別墅選擇的材料是比較好的，需要的預算非常高；
3、定期需要給輕鋼別墅維護，而且要花費一筆不小的金額；
4、輕鋼別墅的隔音效果比較差，影響居住睡眠。
輕鋼龍骨的屋頂，是需要特別注意防水的，否則一旦出現了漏水的現象，將會是非常麻煩的。
1、建造輕鋼別墅的樓層是有限制，在四層以下；
2、建造輕鋼別墅選擇的材料是比較好的，需要的預算非常高；
3、定期需要給輕鋼別墅維護，而且要花費一筆不小的金額；
4、輕鋼別墅的隔音效果比較差，影響居住睡眠。
輕鋼龍骨的屋頂，是需要特別注意防水的，否則一旦出現了漏水的現象，將會是非常麻煩的。
1、工程造價略貴。輕鋼別墅相對於傳統建房來說，可能要貴上好多，畢竟輕鋼別墅每平造價在1500-2500元左右。而且測算面積是以展開面積計算的。而且輕鋼別墅是從外國引進，在國內推廣時間不長，產業鏈較不成熟，維修方面較為不便。
2、工程建築疊加層數受到限制。輕鋼型材重量輕，雖說是優勢，但也是缺席，質輕它的承載力也有限，一般輕鋼型材最好承擔4層建築，而且建靠造輕鋼別墅需要專業的施工隊伍，要有嫻熟的技術。
3、隔音降噪，隔熱保溫工作能力較弱。最後輕鋼別墅的牆面薄，雖說室內利用空間大，但是它的隔音效果自然較差，因此想要改善輕鋼別墅的隔音問題，可選擇加設保溫材料，既能達到隔音效果，還能起到隔熱作用。
1、輕鋼別墅的優點:輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。
2、輕鋼別墅的現場施工速度快,主要為幹作業,有利於文明施工。
3、輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
4、輕鋼別墅的自重輕,抗震效能好。
5、輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
6、缺點。造價可能略貴。
7、嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。
8、需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預製牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。
9、需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼“潑辣”。