辦理不動產登記的流程是怎樣的

　　房屋不動產登記流程如下：

　　1、當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

　　2、登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

　　3、個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

　　辦理不動產登記的材料有：

　　（一）登記申請書；

　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

　　（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；

　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

　　（五）與他人利害關係的說明材料；

　　（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

　　《不動產登記暫行條例》第八條，不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。

　　不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。

　　不動產登記簿應當記載以下事項：

　　(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

　　(二)不動產權利的主體、型別、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；

　　(三)涉及不動產權利限制、提示的事項；

　　(四)其他相關事項。

　　根據法律規定，辦理不動產證登記，需要提交以下材料：

　　1、登記申請書。

　　2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書。

　　3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明材料、不動產權屬證書。