辦理二手房房產證流程如下：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根影印件、身份證影印件、《房屋權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
深圳二手房交易流程：
1、先去實地看房，然後到交易中心做房屋產權調查，議價。
2、簽署房屋買賣合同，交付首期或定金辦理貸款手續與銀行簽訂貸款合同。
3、繳稅辦理房產過戶物業交割領取房地產權證，銀行發放貸款後付尾款即可。
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定房屋交易價格。
2、到房屋登記發證大廳進行網籤，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證。
3、繳納稅費：稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等。
4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後，買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證。
5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更後，銀行將貸款一次性發放。
6、賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
二手房交易流程是：
步驟一：查冊。買賣雙方條件達成後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進行查冊。
步驟二：簽約。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。
步驟三：曬圖、遞件。曬圖資料：需提供房地產證原件。遞件資料：包括1.房產證（共有證）原件;2.房地產買賣合同;3.房地產轉移登記申請表;4.買賣雙 ...
1、身份證（二代證沒辦理須同戶籍辦理辦理）。
2、二代證身份證相片2張。
3、集體戶口要提供單位同意遷證明。
4、房產證或者（按揭合同首期供房銀行劃帳發票）原件影印件。
5、原戶口本辦理戶口遷移手續。
6、向遷入派所提申請。
7、遷入派所同意遷入。
8、向現戶口所派所提遷申請。 ...
1、交易雙方協商一致後，簽訂相關的購房合同或者協議。
2、買賣雙方到房地產交易市場現場列印《房產買賣協議》，併到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》用以明確交易資金代收代付的委託關係。
3、評估機構與買賣雙方約定時間，前往二手房房源進行評估，同時開具評估報告。
4、有的銀行為了控制風險會 ...
1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及影印件；
2、若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及影印件才能辦理過戶；
3、如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房 ...
1、房屋產權是否明晰：有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的；
2、土地情況是否清晰：二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是 ...
1、實地看房，到交易中心做房屋產權調查。
2、議價之後簽署房屋買賣合同。
3、交付首期或定金之後辦理貸款手續。
4、與銀行簽訂貸款合同、辦理房屋過戶。
5、領取房地產權證、銀行放款。
6、物業交割、支付尾款。 ...
天津二手房裝修流程是：
1、準備材料工具。捲尺、計算器、大板夾、舊毛巾。
2、主體拆改。主體拆改是先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
3、水電改造。二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行次測量，幫你確 ...