1、提交申請:需要辦理房產證是要到房管部門提出申請,並且填寫一份申請表同時需要開發商簽字蓋章,有些開發商會有已經簽字蓋章的表格,那就只要到開發商領取表格填寫即可。
2、測繪:測繪表是房管局登記部分確定房產證上面填寫面積的重要依據,所以這是一定需要的材料之一,可以找開發商指定的房屋面積計量站進行申請並且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表,帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。
3、交稅:在領取房產證之前需要到有關部門繳納相關稅費,公共維修金通常是小區物業統一收取,也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以找開發商工作人員諮詢。
4、領證:對以上手續都辦理完成後就可以等待領取房產證,管理部門會給一張領取證書的通知書,需要按照通知書上的時間到房管局領取房產證。此外在繳納印花稅、產權登記費以及工本費時一定要認真核對房產證上的內容,主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀態等。
1、需要提供的證件有:房屋所需要的證件:《房屋拆遷安置協議書》、《舊房拆遷作價憑證》、《原房屋所有證》、《住宅公用部位公用設施裝置維修基金繳交約定書》。業主本人需要的證件:身份證以及戶口本。2、回遷房辦理房產證需要繳納一定的費用,拆遷房和安置房相同等值的部分,是需要業主繳納手續費即可,超出的部分,吃了手續費之外,還需要繳納百分之二的契稅。
辦理房產證需要的材料有申請表,住房銷售合同買賣雙方簽訂房屋預售合同,關於房屋房屋實測面積,房屋價格結算的確認函,房屋登記表和戶口本特殊維修費用收據,契稅繳納或者減稅證明,買賣身份證明提交房屋共有的聯合協議,銀行的還貸款還款證明,辦理房產證的時間是在房地產交易完成的,一個月之內交易,雙方需要在一個月以內攜帶相關資料,辦理房屋交易辦理登記的時候,需要攜帶身份證,戶口本合同等證件和資料。辦理房產證需要提供很多材料,所以有關部門前,必須清楚必要的申請檔案。
1、房產證的期限一般以合同約定的期限為準,但房屋買賣合同中沒有約定的,一般分為兩種情況:商品房未竣工的,房產證辦理期限為自房屋交付之日起九十日內。
2、商品房已竣工的,房產證辦理期限自合同成立之日起九十日內;如果是自己申辦房產證,而且資料齊全,一般來說,房產證可以在過戶後幾天內辦理。
3、房產證辦 ...
辦理緩刑的流程為:
罪犯被判決緩刑之後,法院會出具執行通知,攜判決書和執行通知書到居住司法局報到(一般在判決前會讓司法局進行是否適應緩刑的調查評估),司法局會出具報道單,持報到單到居住社群的司法所接受社群矯正。社群矯正機關會按規定與程式辦理相應入矯手續,納入社群矯正物件。矯正結束之後,會出具一個解除矯 ...
新房辦理房產證需要如下材料:
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、新房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證 ...
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、 ...
需要下列材料:
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
4、完稅憑證。
5、身份 ...
房產證是指購房者透過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。辦房產證一般需要30個工作日,不過主要視具體情況而定。
1、自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或 ...
上海辦理房產證需要上海房屋購銷合同原件,還有補充合同原件,銷售統一發票原件,房子的外業測繪調查表及分層分戶平面圖的原件完稅憑證,對於已婚的買房人,需要提供雙方身份證的影印件,婚姻證明覆印件,雙方任何一方都不能到場辦理,需要提供四張委託第三方代辦,就需要同時提供夫妻雙方私章,對於單身的購房人,必須本人到場, ...