辦理抵押貸款但是流水不足，銀行會擔心客戶沒有足夠的還款能力而導致貸款逾期。這時候使用者可以提交一些額外的財力證明，比如房產證、汽車產權證、納稅證明、保險保單等，只要讓銀行認可申請人有足夠的還款能力，那麼流水不足也是可以成功申請到貸款的。
另外如果是已婚人士，可以提交配偶的銀行流水，這樣一來流水基本上是符合要求的。
1、可以辦理。郵政儲蓄銀行是國有銀行之一，貸款安全性非常高，而且利率也是非常低的；再加上房屋抵押貸款利率本身也很低，這給借款人帶來非常大的便利。
2、要在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款，首先，借款人必須在18-60週歲之間，是具有完全民事能力的自然人；並且要有穩定的職業與收入，有足夠的還款能力。
3、滿足以上條件之後，借款人即可嘗試在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款，一般來說，貸款期限最長可達30年，貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
1、可以用新房抵押貸款，即以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
2、貸款步驟：貸款申請人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
1、可以用新房抵押貸款，即以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
2、貸款步驟：貸款申請人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款 ...
房屋二次抵押貸款多久可以辦下來，主要是看銀行的稽核速度與放款速度。如果當前銀行的業務量不大，那麼銀行的稽核速度與放款速度都會比較快，房屋二次抵押貸款從申請再到放款，一般半個月左右就可以完成。而業務量較大的話，可能會需要20天至1個月左右的時間。
另外，每個銀行的稽核速度不一樣，如果使用者是銀行的優質客 ...
1、重視資信狀況：銀行在考量借款人的還款能力時，會綜合考慮借款人的房產狀況、收入、職業、信用記錄等多方面因素，以此判斷借款人的貸款資質。除看重房產證明和徵信外，借款人的職業與收入是重要的評判標準。
2、準備齊全的貸款證件：一般申請銀行個人消費貸款，借款人需準備身份證、戶口本、婚姻證明、有效收入證明(稅 ...
1、辦理抵押貸款通常直接申請二次抵押貸款，這種方式可以免贖樓。
2、但借款人自行申請的話，方案受限比較大，貸款利率等成本偏高。
3、可透過有實力的擔保公司申請免贖樓的靈活方案。 ...
1、房屋產權證是房子的產權證明，可以用來辦理抵押貸款。
2、辦理房產抵押要求房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申 ...
抵押貸款比較常見的有車輛抵押與房產抵押，以下就是兩者的辦理流程：
一、房產抵押貸款辦理流程
1、準備貸款所需材料，包括貸款申請書、抵押物權屬證明及保險憑證、借款用途等等。
2、進行房屋評估，簽訂貸款合同
3、辦理保險以及公證手續
4、對貸款進行審批，如果審批沒透過需要重新提交貸款資料， ...
1、首先，為了不白跑一趟，在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。
2、有的時候銀行人員稽核申請表的時間會有些長，大家不要著急，請耐心等待，只要填寫的內容保證真實，一般來說都會透過。
3、因為貸款之後需要按期償還，所以一定要保證自己有還貸款的能力，如果沒有，最好不要抵押房屋，否則日後的壓 ...