農村土地確權糾紛有哪些主要問題

　　農村土地確權糾紛的主要問題有：

　　1、承包面積小於實際種植面積；

　　2、承包地被依法徵用；

　　3、無法復墾的承包地；

　　4、被公益事業佔用的承包地；

　　5、進行土地調整的承包地；

　　6、因子女結婚分戶的承包農戶；

　　7、因離婚分戶的承包戶；

　　8、人員變動的情況的承包戶；

　　9、主動放棄二輪承包經營權的承包戶；

　　11、不符合分田條件的農戶；

　　12、有家庭人員死亡的承包戶；

　　13、代種他人承包地的承包戶；

　　14、已承包到戶集體土地；

　　15、採取方式流轉承包地的承包戶；

　　16、進行綜合整治的土地；

　　17、出現歷史遺留糾紛的土地。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第八條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

　　1、權利的主體合格：申請房子確權者一定是全體成員，並且一定要是房產所有權人。

　　2、要有合格的一個身份證明：申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。

　　3、房屋權屬來源合格：房子具備用地規劃批准檔案、房子完工驗收合格宣告或房子贈與、繼承、擔保合同書或批文等，並且權屬來源宣告真實、合法。

　　4、公告，無異議：透過公告，無人有異議，即可發放房子屋確權書。

　　土地糾紛的實質是土地權屬糾紛，即是指對土地所有權和使用權的爭議，它包括農地、山地、草原、水域等因所有權和使用權受到侵害而引起的爭執，權屬糾紛發生的原因如下：

　　1、土地改革和合作化時留下來的土地權屬未定，地界無明顯的標誌或土地證上規定得不夠明確。

　　2、公社化時期體制調整，新劃地界不清或調整不合理，協議書訂得不明確。

　　3、歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題，還有因土地的徵用以及承包等引起的所有權和使用權的變更而產生的權屬爭議。

　　4、因行政區劃變更，原社隊之間以及社隊與國有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。

　　5、因移民開荒，侵佔他隊的荒山、荒坡、荒地和原權數不清的公共土地。

　　6、鄉鎮集體企業建設用地，由於過去沒有具體規定，需要重新給予核定。

　　總而言之，土地使用權的糾紛主要是由於地界不清、土地權屬紊亂、政策和體制的變更，以及其他歷史遺留問題等。