農村房屋拆遷不補償應該怎麼辦
農村房屋拆遷不補償應該怎麼辦
據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定,房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
農村房屋拆遷補償如何確定
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括被徵收房屋價值的補償、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷應該注意什麼
我國法律規定,房屋拆遷涉及的農民數量和補償資金相對較多。還有一些問題,如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和麵積。每一個環節都涉及群眾切身利益,這是農民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額有錯誤,農民會批評謾罵,拒絕拆遷,甚至集體上訪。所以堅持依法行政,是農村房屋拆遷的唯一正確選擇。
法律依據:《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:1、行政強制拆遷申請書;2、裁決調解記錄和裁決書;3、被拆遷人不同意拆遷的理由;4、被拆遷房屋的證據保全公證書;5、被拆遷人提供的安置用房、週轉用房權屬證明或者補償資金證明;6、被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明。
農村房屋拆遷補償是怎麼算的
1、房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、週轉補償費:用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區位補 ...
農村房屋拆遷補償額如何確定
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被徵收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。
補償包括徵收房屋的價值,補償安置,停產停業損失等,而且要按照當地市場價格參考補償。
《房屋徵收與 ...
農村房屋拆遷補償標準是什麼
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷 ...
農村房屋拆遷有哪些補償
農村房屋拆遷的補償:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵 ...
農村房屋拆遷賠償不滿意怎麼辦
農村房屋拆遷賠償不滿意,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所 ...
農村房屋拆遷補償是怎樣補償的
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2) ...
農村房屋拆遷補償多少
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定,
徵收國有土地上單位、個人的房屋,
應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。
對被徵收房屋價值的補償,
不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
根據立法精神,對被徵收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格 ...