農村瓦房拆除補貼標準怎樣

　　1、不同的農村房屋有著不同的補償金額，而且各地的經濟狀況都不相同，其補償標準也會隨之發生相應的調整，以下賠償標準僅作為參考，不作統一標準，還請以當地政府最新發行的拆遷補償標準政策條例為準。

　　2、據住宅線上網瞭解農村磚瓦房每平米的拆遷賠償價格在2800左右，樓房和平方的拆遷賠償價格要比其他型別的房屋的賠償標準高，每平米的拆遷賠償金在3000元左右，如果徵收拆除的房屋是雙層別墅，其每平米的拆遷賠償金最高可達3300元左右。

　　3、按照之前的補償條例，農村宅基地所有權屬於村集體，房屋所有權屬於農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農民除了可以領到農村房屋的補償，還有宅基地的補償可以領取。

　　農村舊房拆除補償標準根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

　　被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。

　　對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

　　農村拆遷住房補貼標準：

　　1、(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積；

　　2、(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。拆遷補助費和過渡費。

　　《國有土地上房屋徵收與補償條例》

　　第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

　　(一)被徵收房屋價值的補償;

　　(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。