1、所贈農村房屋必須沒有沒依法徵收或公告決定拆遷的。
2、所贈農村房屋必須是沒有被司法機關或機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產權的。
3、所贈農村房屋如果是共有房屋，必須經其他共有人書面同意。
4、所贈農村房屋必須是贈與人自己具有合法權的農村房子。
5、農村房屋贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續為標誌。
6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，並經過公證機關公證；贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方的身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續。
1、權利的主體合格：申請房子確權者一定是全體成員，並且一定要是房產所有權人。
2、要有合格的一個身份證明：申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶口本等，黑戶不行。
3、房屋權屬來源合格：房子具備用地規劃批准檔案、房子完工驗收合格宣告或房子贈與、繼承、擔保合同書或批文等，並且權屬來源宣告真實、合法。
4、公告，無異議：透過公告，無人有異議，即可發放房子屋確權書。
1、碳纖維布加固技術
透過配套碳纖維膠將碳纖維片材貼上於構件表面，使碳纖維片材承受拉力，並與混凝土變形協調，共同受力。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕和抗疲勞等優異物理學效能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結構是近幾年來國際上興起的一門新技術。
2、柱外包型鋼加固技術
該技術是將角鋼、鋼板箍透過膠栓和灌注高強無機粘結材料與原混凝土柱可靠地連結成一個整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產生良好的三軸應力狀態，因而可以大幅度提高柱子的承載力。
3、外貼鋼板加固技術
用粘結劑貼上鋼板補強、加固的鋼筋混凝土結構構件，能大大提高其原設計承載力和抗破壞能力。這是因為貼上鋼板後，提高了原結構構件的配筋量，相應就提高了結構構件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學效能，而這些效能是靠結構膠粘劑的良好粘結效能，把鋼板與混凝土牢固地粘結在一起，形成整體，有效地傳遞應力，共同工作來保證的。
4、加大截面加固技術
也稱為外包混凝土加固技術，它是增大構件的截面和配筋，用以提高構件的強度、剛度、穩定性和抗裂性，也可用來修補裂縫等，這種加固技術適用範圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎和屋架等。
根據不同的加固目的和要求，此技術又可分為加大斷面為主的加固和加配筋為主的加固，或者兩者兼備的加固。加大截面為主的加固，為了保證補加混凝土正常工作，亦需適當配置構造鋼筋。加配筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的間距和保護層等構造要求適當增大截面尺寸。加固中應將鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結合。
5、植筋加固技術
植筋&技術又稱鋼筋生根技術，在原有混凝土結構上鑽孔，注結構膠，把新的鋼筋旋轉插入孔洞中。此技術廣泛用於設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。
該技術是針對在鋼筋混凝土結構上開洞時為避免錘擊等破壞性常規施工方法造成結構損傷而提出的，同時對洞口周邊加固方法。開孔成洞技術已在高層建築樓板、剪力牆、核心筒上進行了大量應用。
6、深層裂縫灌漿加固技術
對結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是多次在水壩、高層建築底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。