農村自家房可以辦理公司營業執照嗎

　　1、本人身份證及影印件外來人員另需要暫住證及影印件)。

　　2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及影印件。

　　3、本人一寸免冠彩色照片兩張。

　　4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及影印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。

　　5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要準備健康證件等及影印件涉及前置審批行業需提供審批意見)。

　　營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

　　所需證件：1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

　　2、全體股東簽署的公司章程;

　　3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其影印件;

　　4、董事、監事和經理的任職檔案及身份證影印件;

　　5、指定代表或委託代理人證明;

　　6、代理人身份證及其影印件;

　　7、住所使用證明。

　　【法律依據】：《中華人民共和國合夥企業登記管理辦法》第二十六條規定：未經企業登記機關依法核准登記並領取營業執照，以合夥企業名義從事經營活動的，由企業登記機關責令停止經營活動，可以處以5000元以下罰款。如以合夥企業名義從事經營活動的，則適用本條例。

　　向外出租自家房是否用交所得稅說明如下：

　　向外出租自家房用交所得稅個人所得稅，規定是對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。

　　相關說明：

　　個人出租住房應繳納以下稅款：

　　1、房產稅：從2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，房產稅減按4%的稅率徵收。

　　2、營業稅：對個人出租住房，不區分用途，以3%的法定稅率為基數減半徵收營業稅。

　　3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額為基數，以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。

　　4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。

　　5、免徵城鎮土地使用稅

　　6、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。