退休人員貸款買房條件是什麼

　　1、看年齡是否超標：對借款人的年齡都做出了一定的規定，普遍是在22-60週歲的區間範圍之內，不能超出這個年齡的界定。

　　2、看是否有退休金：退休金是保證還貸能力的重要憑證，除去了每月基本花銷，剩下的越多，代表還貸能力就越強。這個是最基本的門檻，無業和工作不達年限以及沒有退休金的人士，是很難貸款的。

　　3、看是否有抵押物：要是有房產或是汽車等作抵押，不過，手續可能相對繁瑣，貸款週期也會很長。

　　1、寧波銀行一手房貸款條件。

　　（1）申請人具有中華人民共和國國籍。

　　（2）申請人年滿18週歲，授信到期時未退休且實際年齡不超過60週歲，具備完全民事行為能力。

　　（3）申請人有穩定的經濟收入，具有按時還款的能力。

　　（4）申請人有合法有效的身份證明，有辦理貸款銀行所在地居住證明和固定的住所。

　　（5）申請人資信良好。

　　（6）符合寧波銀行規定的其他條件。

　　2、寧波銀行二手房貸款條件。

　　（1）申請人具有中華人民共和國國籍。

　　（2）申請人年滿18週歲，授信到期時未退休且實際年齡不超過60週歲，具備完全民事行為能力。

　　（3）申請人有穩定的經濟收入，具有按時還款的能力。

　　（4）申請人有合法有效的身份證明，有辦理貸款銀行所在地居住證明和固定的住所。

　　（5）申請人資信良好。

　　（6）符合寧波銀行規定的其他條件。

　　1、借款人具有穩定職業和收入。

　　2、借款人信用良好，確有償還貸款本息的能力。

　　3、借款人所購住房座落在城鎮，且原則上為借款人現居住地。

　　4、借款人年齡大於18週歲。

　　5、借款人同意先辦理預購商品房抵押登記。