退休職工能否辦理購房貸款嗎

　　購房貸款的條件是：

　　1、具備完全的民事行為能力的自然人

　　2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲

　　3、具有具備償還貸款能力的擔保人

　　4、在銀行具有良好的信譽度

　　5、同意將自己所購買的房屋進行抵押

　　6、與房地產商簽訂的購房合同或者協議

　　您可以根據您的情況看看您是不是符合貸款的申請條件，如果還是不能確定，您可以去當地的銀行進行諮詢

　　任意消費廣告應急通道快速到賬！

　　只要您符合銀行對購房貸款的申請條件，您就可以去銀行進行辦理的，具體的您是不是符合條件，您可以去銀行進行諮詢的，您還可以透過電話進行諮詢，只要您告訴銀行工作人員您的情況，他們就會告訴您，您是不是符合申請條件。希望您得貸款能夠儘快透過，也祝您身體健康，事事順心

　　退休的老師是不可以辦理公積金貸款的。因為退休以後，用人單位不再繳納公積金，公積金的繳費狀態會暫停，這樣不符合公積金的貸款條件。但是在沒有退休以前，公積金的繳納狀態是正常的，即使快要退休了，也是可以申請公積金貸款的。

　　只不過臨近退休的年齡，公積金的貸款年限會有所縮短，還貸期最遲不可以超過退休後5年。

　　辦理按揭貸款買房的流程：

　　1、首先簽訂購房合同，簽訂時要注意審查“五證”。

　　2、繳付購房首付款，記得注意儲存好首付的付款收據。

　　3、帶齊首付收據、身份證、《商品房買賣合同》等材料到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

　　4、提交相應的資料後，銀行信貸人員會對申請人提交的表格進行審查。

　　5、到房管局辦理《房屋他項權利證》。

　　6、在貸款行制定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或者儲蓄卡、信用卡賬戶。

　　7、貸款行同意發放貸款，手續也辦妥之後，就可以支用貸款了。