一般情況下,退休金不能貸款,因為我國規定,借款人的年齡需在18週歲到65週歲之間,而有退休金的人年齡一般在65週歲之上,如果年齡小於65週歲,想透過退休金貸款,可貸款額度也不會太高,因為借款人的還款能力較低,借貸有風險。
如果退休人員仍有貸款需求,只能透過子女申請貸款,其子女需徵信良好、還款能力較好。
一般情況下,退休金不能貸款,因為我國規定,借款人的年齡需在18週歲到65週歲之間,而有退休金的人年齡一般在65週歲之上,如果年齡小於65週歲,想透過退休金貸款,可貸款額度也不會太高,因為借款人的還款能力較低,借貸有風險。
如果退休人員仍有貸款需求,只能透過子女申請貸款,其子女需徵信良好、還款能力較好。
房產抵押是生活中很常見的一種貸款方式,臨時缺資金可以用房子去銀行抵押一部分資金,然後再慢慢還款,這個流程審批速度取決於你本人的實力,如果沒什麼問題,讓銀行知道你有能力還款的話,審批還是很快的。下面,就快和小編一起了解相關知識吧!
所有貸款都拒絕我怎麼借錢?
1、徵信被拒是很常見的,所以要養徵信。首先,檢查是否有任何逾期債務,並儘快還清。如果您手中還有信用卡,或者正在償還貸款,請不要再次逾期。儘量減少貸款和信用卡申請的數量,並堅持至少一個月,如果三個月或者6個月更好。
2、有穩定的工作和收入如果貸款因債務過多而被拒絕,在徵信調查中還清部分欠款。負債率下降後,去一些門檻寬鬆的貸款平臺,比如360借條、安逸花、借唄、金條、有錢花等,記得要一一申請,不要集中在一段時間辦理。
用房子抵押貸款能貸多少?
1、影響房屋抵押貸款額度的因素很多。抵押的房地產的抵押金額不同。
2、一般情況下,商品房的抵押可以達到70%,商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可以達到50%。
3、房產估價是影響房屋抵押貸款能貸到多少錢的重要因素。影響房地產估價的因素主要包括房屋型別、朝向、位置、建造年份、樓層等。
4、抵押貸款限額也與借款人擁有的資產直接相關。如果只有一套房產,那麼貸款只能是房產估價的一半;如果有多個不動產,則可以貸出該不動產評估價值的70%至80%。
5、個人收入金額也會被銀行考慮在內。如果個人收入低,銀行會考慮借款人是否有足夠的還款能力,銀行會降低貸款額度。
銀行放款後多久到賬
銀行通知放款一般情況下15個工作日內到賬。不過每個銀行在到賬時間上有一些差別,因此使用者可以打電話諮詢銀行或者關注卡餘額的情況。如果辦理的是房貸的話,放款以後會有簡訊通知,這樣使用者可以瞭解到房貸的下款情況。
貸款能帶多少是受很多因素影響的:
1、抵押的房產不同。一般來說商品住宅的抵押可以達到70%,而商鋪抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。
2、房產的評估。這是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素。
3、借款人所擁有的資產。這也是影響貸款額度的直接因素,如果只有一套房產,那麼最多隻能貸到房產評估值的一半。如果有多處房產,那麼就可以貸到房產評估價值的7~8成。
4、借款人收入的多少。這個因素也會被銀行考慮到貸款因素範圍之內,如果個人收入較低,銀行就會考慮借款人是否有還款能力,相應的銀行就會降低貸款額度。