道地和地道的區別

　　兩者沒有區別。《現代漢語辭典》（第六版）295頁：地道，真正是有名產地出產的；地道藥材；真正的；純粹；實在。《現代漢語辭典》（第六版）281頁：道地啊真正是有名產地出產的道地藥材；真正的；純粹。二者意思是一樣的。在說一種東西很正宗時，可以說道地，也可以說地道。

　　根據新華字典的解釋，“地道”和“道地”前兩個解釋是完全一樣的，只是“地道”比“道地”多了一個解釋，是工作或材料的質量實在、夠標準。如果是比喻東西很正宗，二者都可以，意思完全一樣。一般來講“道地”是臺灣方言，“地道”是大陸普通話。另外，在古代，詞語是從右往左讀，而現代是從左往右讀，這一方面來說也是完全一樣的。

　　商用地和住宅地的區別如下：

　　1、產權年限。商業用地的年限為40年，住宅用地的為70年且期滿自動續期。

　　2、繳納費用。商業用地上住宅的水電費用要比住宅用地上的要貴上許多，生活成本也就更多一些。

　　3、首付和貸款利率。如果打算貸款購買商業用房，則需要按照商業住房的規定辦理，首套房首付比例一般不低於50％，貸款利率相對也會高一些。若是貸款購買住宅，首付比例通常不低於30％，但根據地區的差異，首付比例也會有所不同。

　　4、商用地上的住宅和住宅地上的住宅設計標準、落戶、按揭和交易稅費等是不一樣的。商業用地在用地性質中規定了，只能建設經營性性質的建築物，如商場、營業性停車場、具有銷售特性的其他建築，住宅用地是指建設住宅的土地。

　　5、土地價格。因二者性質不同，商業用地的價格普遍高於住宅用地。在建築密度、容積率、綠地率等指標上明顯較商用地嚴格。

　　6、規劃佈局。商用地主要佈置在沿街或成片地塊，住宅因需考慮其私密性、環境質量要求較高，在採光上較商用地嚴格。