1、便利店。小區是人們居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。
2、早餐店+小餐館。有人的地方就要吃，絕對剛需，很多人不做早餐的。
3、菜攤水果店。人的一日三餐離不開主食與蔬菜、肉類。
4、物流快遞。物流快遞一個小區只能存活1-2家，不超過3家，你去佔位了，別人也就不來了。
5、模擬學車訓練館。如果能夠在小區裡面開家學車之星模擬學車訓練館，這也是幫助了這些想學車的人員有效的節省了很多麻煩和時間。
1、便利店。小區是人們居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。
2、早餐店+小餐館。有人的地方就要吃，絕對剛需，很多人不做早餐的。
3、菜攤水果店。人的一日三餐離不開主食與蔬菜、肉類。
4、物流快遞。物流快遞一個小區只能存活1-2家，不超過3家，你去佔位了，別人也就不來了。
5、模擬學車訓練館。如果能夠在小區裡面開家學車之星模擬學車訓練館，這也是幫助了這些想學車的人員有效的節省了很多麻煩和時間。
對於小區附近的小生意，基本都是與日常生活相關的，這樣就比較靠譜一些。那麼，在有2000戶居民的小區，想租個門面做小生意，有哪些合適的專案？我在這裡也只能是推薦一些，僅供考察調研。
1、開淨菜店
現在，一般的大中型城市都很少有那麼多零星的小菜市場了，只會保留一些大的蔬菜批發市場。所以，正常情況下，城市居民買菜只有選擇在小區附近的淨菜店。對於一個有2000戶居民的小區，租門面房開一家淨菜店，那也是一個非常不錯的小生意專案。
目前社會上的淨菜店，其產品售賣價格上面，往往多是批發價格的一倍以上，而這個零售價格去掉批發成本，房租成本，人工成本，水電成本的話，純利潤基本能維持在30%以上。這也就是說，現在開一家淨菜店，當天銷售額如果能有2000元左右，其純利潤就有五六百元，這樣的收益還是很可觀的。
2、開一家藥店
當下社會上的許多普通人，都認為開藥店是很複雜的事情，需要一定的社會關係和資質。其實，現在政策放寬，開藥店不再是多難的事，你只要有錢，其他那些都不是問題，都很簡單，你只要拜訪一下有開藥店這方面經驗的親朋好友，就會了解其中的門道。
在有2000戶居民的小區，能開一家小藥店，那就是最好的一個生意，沒有之一。目前社會上，什麼東西都可以網上購買，但藥品這方面是有控制的。還有就是藥品是生活剛需，國內已經進入老年社會，所以藥店屹立不倒，生意火爆。當然，如果自己開藥店嫌麻煩，也可以選擇一家實力比較強的連鎖藥房加盟，這樣呢，基本就可以做到穩妥賺錢。
3、精品水果店
在有2000戶居民的小區，開一家精品水果店，在正常經營的情況下，保守估計一天的銷售額可以達到3000元以上。目前市場上，一個水果店普通水果的純利潤能維持在30%左右，精品水果可以達到70%以上。
所以說，選擇開一家精品水果店，還是一個不錯的小生意專案。如果是夫妻店，一般正常是時間早上4-5點去市場進貨，一般營業到晚上21:00點左右，賺錢是比較辛苦一些，但利潤也是非常可觀的，建議可以考察這方面的市場，裡面還有很多其他賺錢的門道。
4、腸粉店
可以肯定地說，在2000戶居民的小區，開一家腸粉店，那是完全可以做到穩妥賺錢的，而且利潤空間很大。腸粉，早期作為廣東人最愛的早餐之一，現在已經被全國各地的消費者所接受，成為社會上最火爆的一種美食。
一個2000戶居民的小區，每天銷售500份腸粉問題不大，腸粉一般6元/份，這樣就有3000元的營收。還有就是腸粉的利潤率能達到40%以上，這樣一天就有1000多元的純利潤收入，作為一個小生意，這樣的收入肯定是不錯的。
綜上所述，以上這幾種小生意專案，基本大家都很常見，對於一個有2000戶居民的小區，開這些店都比較合適。當然，生意是人做的，其賺錢的多少，關鍵還是要看個人能力的。
小區裡創業開什麼店好：
1、理髮店
眾所周知，一家理髮店賺不賺錢關鍵取決於業績，所以開一家理髮店最大的問題就是如何提高業績？首先要搞清楚我們的主要服務物件是誰，是老人還是孩子？又或者是年輕人？畢竟不同人群需要的髮型也同，而且理髮師擅長剪的髮型也不一樣。首先要調查清楚的就是小區內主要的人群是哪些，這樣才能對號入座。然後理髮師的核心技術也很重要，會直接影響理髮店的聲譽，最後就是服務了，只有把服務做好了客戶才會二次上門，還有位置和形象也特別重要。
2、快餐小吃店
隨著社會壓力的增大，很多人沒有時間自己做飯，為了工作會選擇吃快餐，而有些人奮鬥成功後就會享受生活，他們會選擇餐廳來享受這種消費，如果在社群周邊開一家餐館，可以選擇一家特色風味的加盟店都是不錯的。而且快餐的投入會比較低，小區周邊的市場是比較穩定，根據自己選址的人們的社群消費水平來定位是很關鍵的一點。
3、快遞代收點
小區的快遞真的是特別的賺錢，尤其是不僅僅只接這個小區的業務的那種快遞，業務量大的話，賺的錢就會更多，所以做快遞的話，大家一定要擴充套件自己的範圍，特別是對於那些做電商微商淘寶的人來說，每天的快遞量絕對是多，就算是薄利多銷，也是有的賺的，所以這個行業絕對會讓人吃不了虧。
4、小成本外賣
隨著社會的發展，人們的生活節奏也越來越快。尤其是在一些大都市，年輕人們擠不出時間做飯，於是外賣成為他們的家常便飯。當然其中不乏一些年輕人偷懶，這些都不是重點。當人們對外賣有需求的時候，也就為你提供了商機。一些外賣平臺往往都會有起送費以及派送費，獨居的年輕人們有時候很難達到起送門檻。
這時候，如果同小區的你可以提供一個外賣服務，外贈跑腿，很有可能留下消費者。而且因為住在同一個小區內，顧客的黏性也會很強。一傳十、十傳百，甚至可能還會帶來更多的客戶。積少成多，賺取更多黃金。
5、家居保潔
其實這樣的一個服務，也算是新時代下的一個產物吧。不少年輕人離開父母的庇護後，生活上可能或多或少的存在一些不能自理的情況。於是他們想到了花錢找別人整理的主意，並逐漸發展成一門生意。什麼專業的收納師、保潔員等等，應有盡有。
即便是小城市，大多數的價格也能夠達到每平米兩三塊錢。一個一百平的房子，輕輕鬆鬆幾個小時幾百塊就到手了。並且家居保潔的投資成本，也是極低的，幾乎是“純賺錢”的小本生意了。
1、服裝。如今什麼擺攤小生意適合學校邊做，假如你所在的大學，女士的數量比較多，那麼賣衣服就是很不錯的選擇。因為女生晚上出來逛街還是很多的，雖然網路購物這麼發達，但是也有壞處在當中，假如你的眼光比較好，能夠很好的抓住女生的購物心理，進購一些比較新潮的衣服，生意一定是非常火爆的。
2、小吃。很多人最開始想要的就是小吃專案了，不要小看吃貨的力量，只要你的味道，就不用發愁沒有顧客前來。
3、水果生意。其實經營水果生意就很不錯，現在的學生對於自己的健康生活的追求還是很高的，如果我們經營的水果有特色，價格相對公道的話，學生的購買力是很強的，同時我們還可以開展線上配送服務，學生如果在學校有事出不去購買，我們就可以提供配送服務，讓我們的掙錢途徑更加的多樣化起來。