選房時需要注意什麼

　　1、先要去了解一下開發商的背景以及資質，要知道選擇開發商也是特別的重要，一般來說像正規的開發商質量有保障，產權辦理也是會比較快。

　　2、從各方面去了解一下週圍的的環境和配套，這個也是直接會影響到樓盤的升值。

　　3、看一下本小區的規劃，比如說像供暖轉換站，車庫出入口等這些都是會對選房受到影響的，還有了解一下旁邊有沒有再建房子的可能，樓間距會不會影響到採光，綠化面積也是要受到影響的。

　　4、還要根據自己的條件來選擇合適的房子，同時還要檢查一下房子內牆、頂面、門窗、房子的面積和公攤面積等是不是跟我們籤的合同是一樣的。

　　5、還要注意面積的誤差和樓層的淨高等這些都要在預售合同書中有一個明確規定。

　　6、兩書一定要記得驗民，一個是房子質量保證書，還有一個是房子的使用說明書。

　　1、女性當然是愛美了，對於女性來說，選車的時候外觀和內飾都十分重要，要注意的是不能一味選擇外觀好看的，要結合多方面考慮，看內飾是否精緻，否則別人一上車，車就露餡了。

　　2、對於女性來說，車最好是自動變速箱，大部分女孩子開車，只是為了一個移動工具，不會考慮太多的手動換擋的感覺，因此自動箱比較適合，並且比較舒服。

　　3、後備箱高度不能太高，因為有的車後備箱開口底部很高，需要把行李抬的較高才能放進去，這種車就不適合女性了，女性最好買後備箱低一點的車。

　　4、最後，因為女性力氣相對於男性來說會小很多，所以座椅高低調節和靠背調節不能太沉，最好是電動的，否則難以操作。

　　收房驗房時該注意的事項有：1.購房者可以根據購房合同約定標準對房屋工程質量及配套設施進行驗收，並做好記錄；2.房產開發商必須已經取得建築工程竣工備案表；3.認真檢驗房屋有無嚴重質量問題；4.房屋交付出現質量瑕疵，如果並不嚴重影響實際居住，並且開發商及時予以修復。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。