銀行房屋貸款條件有哪些

　　銀行房屋貸款條件如下：

　　1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。

　　2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

　　3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

　　4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。

　　5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

　　辦理房屋抵押貸款必須具備以上所有條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求都是如此。

　　1、申請人需年滿18週歲，具備完全民事行為能力;

　　2、申請人要有穩定的工作及經濟收入，月收入需在貸款月供的2倍以上;

　　3、申請人需能以自有資金支付購房的首付款;

　　4、申請人需有有效的身份證明;

　　5、申請人社保繳納期限需符合當地購房的社保繳納期限要求;

　　6、申請人需要有良好的信用記錄。

　　農業銀行工薪貸款條件需要滿足以下要求：

　　1、申請人需要滿足18週歲，且具有完全民事行為能力的中國公民。

　　2、申請人需要信用良好，徵信報告無不良記錄。

　　3、申請人已參加工作至少2年，且工作單位的工資是由農業銀行代發的。

　　4、申請人是本地居民，或者能夠提供常住證明。

　　5、申請人需要有穩定的收入，且能夠按時還款，年收入在稅後要達到50000元以上。

　　6、申請人所申請的貸款用途需要在農業銀行規定的範圍之內才行。