銀行有無抵押免擔保貸款嗎

　　銀行有無抵押免擔保貸款，這種方式得到的貸款金額是非常少的，而且在還款方面也會更加的嚴格。主要面向有穩定收入來源的個人發放，不需要任何抵押物或擔保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向銀行進行申請辦理。

　　【法律依據】

　　根據《擔保法》第35條，抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

　　1、根據銀行對抵押貸款條款中對抵押物的規定來看，理財產品是不能在銀行抵押貸款的，但是使用者可以憑定期存單到銀行抵押貸款。

　　2、其實銀行理財作為一個質押物，可以幫助借款人獲得銀行貸款，只要購買了銀行理財，表示有一定的資產在銀行。其中期限越長、金額越高，貸款額度也會越高，所以原則上來說銀行理財能提高貸款成功率。

　　3、但是需要注意的是，如果使用者購買的理財是短期的，或者產品是可以隨時提現的。那麼沒有任何質押價值，銀行則沒有辦法控制資金並作為還款來源。

　　建設銀行有二次抵押貸款，但是需要滿足其在這方面的要求：1、用來抵押的房屋房齡最長不超過25年。2、抵押物型別：普通住宅，別墅，商鋪，辦公樓均可。3、分行所在地可辦理。4、房屋面積要求：不限面積，私產均可。

　　在滿足條件的基礎上可以直接去就近的建設銀行營業點申請，告訴工作人員你的需求，然後取號排隊等待業務的辦理即可。借款人提交相關資料並提出申請，然後是專業評估機構對抵押物進行評估，銀行稽核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續即可。

　　手續辦理完畢銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為準。據瞭解建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同，具體利率以當地規定為準。