組合貸款是買房時經常會遇到的，很多人都想選擇公積金貸款，這樣貸款利息會低很多，但是如果公積金不足的話，還是需要選擇部分商貸的，這種就是組合貸款。那麼，組合貸款可以提前還貸嗎？小編為您帶來詳細解答。
組合貸款可以提前還貸嗎
組合貸款是可以提前還款的，需要提前還款的話諮詢貸款的銀行就可以了，可以分為部分提前還款和全部提前還款兩種方式。部分提前還款還有商業貸款部分提前還款和公積金貸款部分提前還款之分，商業貸款部分提前還款還給商業銀行，公積金貸款部分提前還款要還給公積金中心的指定銀行。需要注意的是有的組合貸款會需要保持一定的比例，即提前還款要一起還，不能單獨償還某一部分。
組合貸款要準備幾份銀行流水
組合貸款需要準備好兩份銀行流水，一般來說公積金貸款的銀行和商業貸款的銀行不是同一家，在辦理貸款的時候需要分別遞交材料，所以需要準備兩份銀行流水，只需要在開流水的時候多開一張就可以了。
買別墅能不能用組合貸款
買別墅是不能用組合貸款的，組合貸款由商業貸款和公積金貸款組成，一般來說商業貸款對於別墅來說是沒有任何限制的，但是公積金貸款不一樣，公積金貸款只能用於購買普通住宅，而一般的別墅專案各個方面都是不達標的，所以買別墅公積金貸款批不下來。沒有公積金貸款的話自然是不能用組合貸款的。
貸款買房至少需要提供六個月的銀行流水賬單，部分銀行可能會要求出具一年的銀行流水賬單。一般銀行流水最好是帶有工資字樣的流水賬單，也就是與單位有合作的銀行代發工資記錄。如果沒有銀行流水，也可以使用個人納稅證明或社保繳納證明來代替銀行流水，這樣也能證明借款人有穩定的收入來源。
1、銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
2、對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。
3、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
1、個人賬戶需要列印銀行流水賬單的時候需要先帶上本人的身份證，銀行卡，或者是存摺到所屬銀行的營業網點櫃檯申請辦理，銀行流水列印。
2、個人賬戶需要列印銀行流水賬單的時候，也可以在所屬銀行的營業網點使用自助查詢機自己列印，具體的查詢方法就是插入您的銀行卡或者是存摺輸入您的銀行卡取款密碼找到查詢明細頁面歷 ...
1、在貸款的過程當中。工資銀流水都需要最少六個月的記錄，因此在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。
2、提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去列印。有些只能透過銀行櫃檯列印，使用者需要提前撥打客服電話進行諮詢。
3、銀行辦理貸款提供的流水賬單一般需要銀行蓋章。在獲得流水賬單後需要到銀行櫃檯蓋章，一 ...
1、流水金額：不能即進即出，存取款金額也要有大有小，全部都是小額進出賬的流水也不合格，最好能有固定的工資收入記錄，且負債不能太高，需有餘額。
2、流水蓋章：需要蓋有銀行的公章，且不能是影印件。銀行稽核要求不一樣，具體以經辦行稽核為準。
3、流水時間：需是近半年的銀行存取款對賬單。 ...
1、辦理抵押貸款。借款如果名下有可供抵押的物品，比如房產，汽車，貴金屬等，可以向非銀行金融機構申請抵押貸款，很多金融機構都會跟你的實際情況對抵押物進行打折，然後貸款。
2、提供有效單據。有很多客戶有自己的小生意，但無銀行流水來往，則可透過提供相關的營業證明，比如購銷合同，記賬本，單據，poss機賬單， ...
1、自制銀行流水。自制銀行流水並不是讓借款人提供虛假的銀行流水，而是讓借款人每個月以固定的日期和固定的方式存錢到銀行卡以內，堅持六個月以上就會得到借款機構的認可。但是這就需要借款人在買房之前就先做好相應的準備，而如果買房的時候借款人沒有銀行流水的話，就只能推遲買房的計劃。
2、購買銀行理財產品。每一家 ...
房貸辦不下來，直接找銀行行長不一定有用。房貸能都辦下來，與銀行稽核、貸款人信用資質等有關，如果貸款人符合房貸條件且資質優秀，只是因為銀行稽核速度過慢，這種情況找銀行行長是有用的。而貸款人不滿足房貸條件或信用資質較差，這時候找銀行行長也是沒有用的。
同時銀行有自己的風控，稽核也是一級一級來的，並不是說銀 ...
如果自己沒有銀行流水，可以透過以下方法來申請貸款買房：
1、對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、不同的銀行規定不一樣，有的銀行可以用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，借款人可以換一家銀行申請貸款。
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