銀行貸款誠信檔案有記錄怎麼消檔

　　一般出現負面資訊時，應該重新建立個人守信記錄。首先，要把已逾期的款項儘快還上；其次，避免出現新的逾期，產生新的負面記錄；第三，重新建立個人守信記錄。商業銀行等金融機構在判斷一個人的信用狀況時，著重考查的是這個人最近的信貸交易情況。如果偶爾出現逾期，但此後都是按時、足額還款，這足以證明其信用狀況正在向好的方向發展。如果信用報告中確實有負面資訊，也不要傷心，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸重新整理、替代舊的、負面的記錄。

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　　其實原則上沒有“不良記錄”的說法，也不存在“黑名單”的說法，銀行一般稱逾期為“負面資訊”。負面資訊是客觀記錄，“不良記錄”是一種主觀評價。個人信用報告只作客觀記錄，不作信用評價。至於是否發放貸款或同意辦理信用卡，則由各商業銀行自己確定標準。如果發現自己的信用報告確實有誤，請攜帶有效證件的原件到當地的人民銀行支行辦理核查信用與徵信記錄。

　　1、簽訂購房合同：

　　購房者前往中意的樓盤，選擇合適的房屋，然後與房產銷售商簽訂購房合同，並及時繳納首付款。

　　2、提交購房貸款申請：

　　購房者準備好身份證、購房合同、收入證明等資料，前往農業銀行營業廳，向工作人員提交購房貸款申請，並提交相關資料。

　　3、銀行稽核：

　　農業銀行工作人員收到貸款申請後，認真對各項申請資訊進行稽核，稽核通過後向申請人傳送通知。

　　4、進行房產價值評估：

　　農業銀行委託專門的機構對申請人要辦理貸款的房屋，進行價值評估，並出具評估報告。

　　5、簽訂貸款合同：

　　稽核通過後，申請人與農業銀行簽訂購房貸款合同，並約定還款期限、貸款金額、貸款利率等。

　　6、辦理抵押登記手續：

　　申請人攜帶身份證、購房合同、購房貸款合同前往房屋所在地的房屋管理局，辦理房屋產權抵押登記手續。

　　7、發放貸款：

　　農業銀行按約定時間向申請人指定的賬戶中發放貸款。

　　考生誠信檔案作用：記錄考生參加全國統考發生違規行為的簡要事實及處理結果。

　　考試誠信檔案是指國家教育部門將在考試中有嚴重違規行為的考生，做成資料庫，供高等學校、招生單位及用人部門查詢。一旦考試誠信檔案記錄有了汙點，將不予撤銷。由各省級招生考試機構負責採集、確認本地區考生的考試誠信記錄資訊，並建立相應的參加全國統考考生考試誠信檔案資料庫。