框架結構指的是由梁和柱以剛接或者鉸接相連線而成的,構成承重體系的結構就是由梁和柱組成空架共同抵抗使用過程中出現的水平和載和豎向和載。框架結構的房屋牆體不承重,只能起到圍護和分割的作用,鋼混結構住宅的結構材料是鋼筋混凝土,鋼筋水泥粗細骨料水等的混合體,這種結構的住宅有著非常好的抗震性,套服時能力強,經久耐用的優點,並且房間的開間進深比較大,空間分割也比較自由。現在很多高層住宅採用的都是這種結構,但是這種結構工藝比較複雜,建築造價也是比較高的。
框架結構指的是由梁和柱以剛接或者鉸接相連線而成的,構成承重體系的結構就是由梁和柱組成空架共同抵抗使用過程中出現的水平和載和豎向和載。框架結構的房屋牆體不承重,只能起到圍護和分割的作用,鋼混結構住宅的結構材料是鋼筋混凝土,鋼筋水泥粗細骨料水等的混合體,這種結構的住宅有著非常好的抗震性,套服時能力強,經久耐用的優點,並且房間的開間進深比較大,空間分割也比較自由。現在很多高層住宅採用的都是這種結構,但是這種結構工藝比較複雜,建築造價也是比較高的。
磚混結構和框架結構的區別有如下幾種:
1、造價:在其他條件都相同的前提下,框架結構的造價要明顯高於磚混結構。
2、結構:框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構,其是框架柱子組成的結構體系。但磚混結構是由板和牆構成的承重結構,其是鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。框架結構的剛度和強度比較好,是柔性結構。磚混結構的砌體自重大,主要由脆性材料組成,其抗拉抗剪強度以及延性比較差,是剛性結構。
3、效能:框架結構的受力點比較分散,所以其房屋抗震性、穩定性要比磚混結構優越。框架結構的隔音效果要比磚混結構稍好。
4、可建築層數:因框架結構是柔性結構,其房屋層數可以建造的比較高,據悉最高可以建築30層。磚混結構多數是脆性材料,在房屋層數上不能建造的太高,其最高不可超過6層。
框架結構又叫鋼筋混凝土結構,只要不動柱子、梁,這種房屋的牆體可以任意拆除,房屋的佈局自己可以按需要設計。其造價高、質量好、壽命長。混合結構,又可以說是磚混結構。雖然也用鋼筋澆柱、梁,但牆體具是承重功能,不能亂拆,所以佈局不能變。質量較框架略差、質量較好、壽命較長、造價略低。
框架結構和磚混結構誰的造價高(造價:框架大概在1000元/平米,磚混大概在750元/平米)因為框架剪力牆的結構一般都是用鋼筋和混泥土線澆的。基本上用於高層住宅,無論是隔音、隔熱、抗震效能更好些,而磚混結構的通常用於老的低層房屋建設。
在牢固性上,理論上說框架結構能夠達到的一個牢固性要大於磚混結構,所以磚混結構在做建築設計時,樓高不能超過6層,而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中,國家規定了建築物一定要達到的抗震的等級,不管是磚混還是框架結構的,都必須要達到這個等級,而開發商即使用框架結構蓋房子,也不會為了提高建築堅固程度而增加投資,只要滿足抗震等級就可以了。